【核心提示】作为建筑业大市，绍兴正积极抢抓机遇、率先起步，投身到建筑工业化的浪潮中。

　　9月21日至23日，由绍兴市住房和城乡建设局与绍兴市人力资源和社会保障局主办、绍兴市宝城建设有限公司承办的“建筑工业化技术与应用高级研修班”在越城区开班。

　　宝城公司从成立开始就致力于推动绍兴市乃至浙江省的新型建筑工业化发展。

宝业集团与城投集团举行合作签约仪式。

　　宝城公司

　　做建筑工业化的推广者

　　像造汽车一样造房子，从流水线上造好建筑构件，比如梁、柱、楼梯、墙板、阳台等，再到现场组装成一幢幢楼房，这样的建筑新模式，正不断出现在绍兴的建设工地。

　　这是一场建筑工业化的革命。作为建筑业大市，绍兴正积极抢抓机遇、率先起步，投身到建筑工业化的浪潮中。目前，绍兴已被建设部命名为“全国建筑产业现代化试点地区”和“国家住宅产业现代化综合试点城市”。

　　由此，推进建筑工业化的发展，转变建筑业的建造模式，绍兴更需要“加速度”，尤其需要建筑工业化理念的深入人心，需要与行业匹配的人才队伍，需要社会各界的理解与支持。

　　9月21日至23日，由绍兴市住房和城乡建设局与绍兴市人力资源和社会保障局主办、绍兴市宝城建设有限公司承办的“建筑工业化技术与应用高级研修班”在越城区开班。

　　本次高研班是浙江省人力资源和社会保障厅举办的“2017年度省级专业技术人员高级研修班”的其中一项内容,宝城公司以“建筑工业化技术与应用”为题，来承办这一高规格的省级研修班，旨在为绍兴发展建筑工业化过程中遇到的问题、产生的困惑，带来行业最前沿的答案，打开新的视角，为绍兴市各相关政府部门、企事业单位、高校等的广大干部与群众，提供一个学习、交流建筑工业化相关内容的平台。

　　本次高研班由宝城公司承办也具有特别的意义。2016年8月31日，在绍兴市委、市政府的关心和支持下，由城投集团和宝业集团共同出资，绍兴市宝城建设有限公司正式成立，专门从事PC（预制装配式混凝土结构）建筑工业化项目，以PPP和BT项目投资及房产开发、装配式建筑EPC施工总承包、PC预制构件生产销售三大板块为主营业务。该公司的成立，是绍兴历史上大型民营建筑企业与实力国企的首次强强联合，也显示了绍兴市委、市政府推进建筑工业化的决心与魄力。

　　宝城公司从成立开始就致力于推动绍兴市乃至浙江省的新型建筑工业化发展，这也是作为股东单位的城投集团和宝业集团合作的初衷及美好心愿。

　　为体现高研班授课的高层次、高质量、高成效，作为承办单位，宝城公司精心组织，特别邀请了浙江省建筑业管理局副局长柴林奎，住建部科技与产业化发展中心原副总工程师、中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会秘书长叶明，中国建筑科学研究院北京构力科技有限公司研究员、副总经理夏绪勇等国家级和省、市级建筑工业化、装配式建筑相关行业的领导、专家和高级专业人员，为研修人员提供建筑工业化相关政策解读，预制混凝土和预制构件标准、技术讲解，装配式建筑设计应用案例分析，建筑工业化发展路径剖析等课程，共同探讨产业发展进程中的热点、难点问题。

生产车间构件养护

　　全能企业

  做建筑工业化全产业链的推进者

　　随着国家大力发展绿色建筑，建筑工业化已然成为当下建筑行业的热点。它是继汽车、家电后的大容量先进制造业，是一整套生产方式的变革，是完整的一体化产业链，从而实现社会化的大生产。而作为建筑工业化的一项重要载体，装配式建筑的发展是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。

　　应运而生的宝城公司无疑驶入了建筑工业化的快车道。

　　股东单位宝业集团早在1994年就开始涉足建筑部品件制造，已建立一个国家住宅产业化基地和国家建筑工业化研究院，走出了一条集研发设计、生产制造、采购施工和运营管理为一体的全产业链特色装配式建筑制造产业化之路。城投集团则是绍兴市重大项目建设主体、基础设施投融资主体、市政公用设施运营主体，拥有丰富的政府建设项目合作经验。

　　宝城公司将发挥两家优势，利用资源整合，通过长期互利的合作来实现共赢。公司主营PPP（即公私合营模式)和BT（即“建设-移交”）项目投资及房产开发、装配式建筑EPC（指设计、采购、施工的组合）施工总承包、PC预制构件生产销售等三大块业务。公司有一个远大目标，即成为绍兴建筑工业化全产业链的应用者、创新者和推进者，做建筑产业化的全能型公司。

　　今年3月，绍兴宝城建筑工业化制造基地项目正式落户绍兴滨海新城。该项目总投资10亿元，规划用地300亩，建设住宅产业化研发、生产基地。总投资5亿元、占地90亩的一期项目已启动建设，设计产能为年产150万平方米~200万平方米各类PC建筑构件。

　　“该基地项目前已被列入省重大产业项目。”宝城公司有关负责人表示，今后，这里将成为这家主导装配式建筑新兴公司的大后方，将运行两条全国行业内最先进的PC预制构件自动化流水线，其中一条生产线为德国纳入工业4.0战略的智能制造工厂生产的进口设备，将于今年底运行投产。

绍兴宝城建筑工业化制造基地(PC工厂)

　　绍兴实践

  装配式建筑优势多多

　　建筑工业化的实践，绍兴早已在路上。

　　早在2014年，城投集团以工业化模式试点建造的袍江马山保障房项目两幢大楼完工。这是全省首个采用“叠合板装配式结构”建造的公共建筑项目。令人吃惊的是，完成一幢18层的高楼，只花了短短3个月。从外观看，两幢建筑和普通建筑没有什么区别，走近后会发现，采取统一标准生产出来的零部件建成的大楼，相比现场施工，表面更平整、光洁。

　　而作为建筑工业化的新兴公司，宝城公司的业务正在快速推进，目前已有五个工程项目正在实施，包括镜湖金融大楼、国科小镇、中广有线办公楼、镜湖文化交流中心等。以镜湖金融大楼建设工程EPC总承包项目为例，该工程位于镜湖中心区，总建筑面积近5万平方米，主楼层数共19层，主体结构采用PC装配式叠合板剪力墙结构体系组织施工。建成后，金融大楼将成为镜湖的新标志性建筑。

　　传统的建筑业，依然是劳动密集型产业，在建筑工地上，需要靠大量的人力去修建建筑。但在装配式建筑项目工地上，建筑工人数量大大减少。“把一件件在生产基地加工好的外墙、楼板、墙柱、楼梯等构件运送到工地后，用起重机逐件吊起，安放于早已设计好的位置上。”宝城公司有关负责人说，类似墙板与墙板连接处这样的关键位置，还是在现场用混凝土浇筑，所以不必担心房屋的牢固度。

　　在宝业集团装配式建筑绍兴制造基地，可以看到，车间里从德国进口的自动化流水生产线，现场工人很少，正把部件有序地放入模具中。放入部件的模具将被注满混凝土，再用蒸汽养护8小时，一块成型的混凝土部件便制作完成了。而光是养护混凝土这一道工序，如果用常规的现场浇筑方法，则需要7天。

　　“宝城公司所接项目的预制构件也将在这样的流水线上生产，然后运输到工地安装。”宝城公司有关负责人表示，装配式建筑的好处显而易见，因为需要的部件都由工厂流水线生产，标准统一，误差小，避免了人为失误；其次，装配安装有统一的步骤，大大节省了人力，而且工地的粉尘、噪音、建筑垃圾等与传统建造模式相比都大大减少，有利于环保。

　　对于住户而言，工业化住宅意味着建筑质量和性能更好。宝城公司的工程师表示，传统施工方式对于建筑误差的计算是以厘米为单位，而工业化建造方式的误差则以毫米计（一般在3毫米以内），“由于是在工厂用生产线模具化生产，因此整体性能更好”。

宝城公司制造基地（鸟瞰图）

　　产业未来

  迎来发展机遇期

　　就像“互联网+”颠覆大家的思维一样，建筑工业化正在颠覆传统的建筑施工方式，同时也迎来了产业发展的政策机遇期。尤其2016年以来，国家、省、市关于发展建筑工业化的政策频吹暖风。

　　2016年8月，浙江省发布《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确提出自2017年1月1日起，杭州市、宁波市和绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目，全部实施装配式建造；到2020年，实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%。

　　2016年9月，国务院发布《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确提出“力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”　　

　　2016年10月，绍兴市发布《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》，明确提出自2017年起，绍兴市中心城区出让或划拨土地上的新建项目全部实施装配式建造。

　　2017年8月，浙江省《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》指出，为适应新的建造方式和组织方式，要加快推进招标投标改革，充分赋予非国有项目建设单位发包自主权。装配式建筑、采用工程总承包模式的建设项目符合要求的，经依法批准后，可作为技术复杂类工程项目进行邀请招标。

　　产业未来

　　尽管一系列文件都表明了政府推进建筑工业化的决心，作为建筑业大市，绍兴也已制定和颁布了20多项以推进住宅产业化为目的的政策。然而，目前在绍兴真正采用装配式的建筑并不多，而人们对这一新兴产业也知之甚少，因此发展过程中难免遇到阻力。

　　纵观全国，尽管近年来我国积极探索发展装配式建筑，但装配式建筑比例和规模化程度仍较低，与国家发展绿色建筑及先进建造方式的要求相比还有很大差距。而绍兴建筑工业化也仍处于初始阶段，与先行地区相比颇有差距。目前，绍兴采用装配式的建筑装配率(建筑结构中预制构件所占的比重)并不高，约为20%，而诸如安徽的许多工业化住宅和公建项目，装配率已达60%。而这也从另一方面反映出绍兴建筑工业化市场前景广阔。

　　记者了解到，随着国家新型城镇化战略的实施，目前全国城镇每年新增住宅近6亿平方米，加上宾馆、酒店、写字楼等建筑，每年新增建筑面积高达10亿平方米以上。据有关专家分析，若全面推广装配式住宅，保守估计可工业化生产的住宅部品的年市场容量总产值达1万亿元以上。

　　绍兴市人力社保局有关负责人认为，随着工人的稀缺和劳动力价格不断上升，工业化建房将是产业的方向。

　　绍兴市住建局有关负责人则表示，随着中国新型城镇化进程的推进，建筑工业化将是一个必然的趋势，绍兴如果能够率先起步，形成建筑工业化的规模化生产能力，就有望成为绍兴工业发展新的增长点。（绍兴日报 王旭东 图片由宝城公司提供）