日前，“诸暨市公租房动态人脸抓拍自动识别”系统在新兴茗苑公租房试水，发现了1套公租房有转租行为，另有4套公租房有短期闲置情况。管理部门已分别对不合规行为作了处理。据悉，这是全省首个公租房“动态人脸自动识别”系统。

　　据悉，该系统由诸暨市保障房管理中心与杭州电子科技大学合作开发，针对公租房实际情况特别设计。通过深度的人工智能算法，自动抓拍并实时识别人员，可有效防止公租房转租转借，进一步保障居民居住安全。

　　目前诸暨市公租房数量达到3000多套，但从事公租房现场管理的人员仅1名，管理力量明显不足。且公租房的住户大多白天上班，晚上排查也不宜过晚，排查效率低、遗漏多，使转租转借问题难以杜绝。

　　而该系统通过在必经通道上安装人脸抓拍摄像头，自动抓拍并实时识别人员，抓拍后与系统内入住人照片进行比对，并对陌生人进行标注。如果陌生人频率达到一定数值，就可以知道哪几套公租房居住人员为陌生人，从而对该小区发出陌生人预警、转租转借预警。如果有申请住户长期未进入识别范围，则说明了这一住户很可能将申请到的公租房空置了。那么系统也会对出现这种情况的公租房发出空置预警，避免公共资源浪费。

　　按照《诸暨市公共租赁住房管理办法》第六章第四十一条规定：申请人擅自将承租的住房转让、转租、出借、调换的，取消公共租赁住房保障资格，停止发放租赁补贴，并由出租人收回房屋，自公共租赁住房保障资格取消之日起5年内，不再受理申请人及申请家庭其他成员的住房保障申请，并依法追究相关人员责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

　　“人脸识别系统在公租房的上线运行，在防止公租房转租转借、确保社会资源公平利用树起了‘防火墙’。”有关专家评价。

　　相关案例：

　　公租房出借被取消保障资格

　　2018年上半年，诸暨市建设局保障房管理中心会同工业新城派出所，在前期摸排基础上，对部分公租房进行突击检查。检查中发现，鸿远小区两处公租房存在出借行为。对此，诸暨市保障房管理中心依法取消该两户保障资格，并收回公租房。

　　损坏公租房案被处理

　　2018年上半年，诸暨市一居民因损坏公租房受到有关方面的处理。这是诸暨市首例损坏公租房案。

　　据了解，市民楼某于2012年起承租丁严王小区一处公租房，住宅建筑面积为80.95平方米、储藏室为17.92平方米，月租金为382.12元。因自身原因，楼某在今年1月26日放弃承租。事后市保障房管理中心去查房时发现，房屋内的地板、吊顶、门窗玻璃等均遭到不同程度破坏，导致该处公租房无法再投入使用。

　　诸暨市保障房管理中心向法院提起诉讼，要求楼某修复并支付未修复前的租金损失，法律依据为按照诸暨市公租房租赁合同中第五条第2款、第3款明确约定：承租方未经过出租方同意，不得擅自装修、拆改、扩建或增添，因承租方过错造成房屋损害的，由承租方负责修复或者赔偿。该案件经最终调解，楼某以赔付4000元租金及修复费用给市保障房管理中心了结此案。