“以前找出租房都要跑好几家甚至好几个村，也不一定能找到合适的房子。”说起租房，来自安徽的李宏龙很是感慨。李宏龙2001年就到台州市温岭打工，16年里搬过很多次家，每次租房子都是一个漫长又麻烦的过程。

　　直到两个月前，他搬到温岭城西街道下保宅前村，感受到了不一样的租房体验。“要租房，只要到村里的出租房‘旅馆总台’，在‘房管通’平台屏幕上一查，就知道哪家有什么样的房子，方便得很。”李宏龙说，而且签租房协议前，要专门学习消防知识，知道灭火器怎样使用、如何在火灾中逃生，“我们住得更安心了”。

　　李宏龙所说的出租房“旅馆式”管理模式，在台州各地已成常态。

　　出租房屋是各类事故和案件的多发、高发部位，一直是公安部门治安管理的“老大难”。对此，台州探索开展出租房屋“旅馆式”管理，运用“互联网+”思维，参照旅馆业开张审查、入住登记、监督检查、离房注销管理模式，将分散的一栋栋、一间间出租房，当作旅馆的客房进行信息化管理。

　　截至目前，该市已完成2858个村居（社区）、392家企业的出租房屋“旅馆式”建设，共建成“旅馆总台”1234个，配备专职人员2128人，整合管理力量4144人，覆盖20.6万名房东和149万流动人口，不仅让房东、租客更省心，也有效推动了平安建设。

　　租房成“旅馆” 安全有保障

　　连先生是玉环玉城街道渔岙村的一名房东，他的出租房一楼大门装着门禁系统和监控探头，一楼过道张贴着租住、消防注意事项，每层楼都安装了消防栓、烟感报警器、灭火器。“出租前我经过消防培训，一有新的租客来，除了去‘旅馆总台’做好登记，还要跟他们说说消防方面的注意事项。”

　　台州在管理工作中严把准入关，在源头上抓好出租房管理。房东出租房屋时，需先到村（居）里的“旅馆总台”备案登记，出租房屋必须符合房屋建筑标准和消防安全标准，未达标准的一律“亮红灯”，严禁出租。同时，督促村居、房东改善出租房的卫生条件、配备必要的生活设施，并编制统一的门牌、二维码，从而改善出租房屋及周边环境，提升宜居水平。

　　租客找房时，只需去“旅馆总台”查询，或到出租房门口扫一扫二维码，就可获得出租房屋信息和房东联系方式，然后和房东一起到“旅馆总台”出示身份证，办理相关手续和暂住登记，领取门禁房卡。退租时，再到“旅馆总台”注销登记。

　　一项多赢之举

　　来自江苏的徐明超在玉环楚门镇蒲田村一家工厂上班，去年底，他尝试着扫了扫贴在出租房屋门口的二维码，再跟房东去“旅馆总台”签约，很顺利地租到一个卫生干净、设施齐备的房间，还省了中介费。他点赞道：“租房就跟上网购物一样方便！满意度满分，这是给我们外来务工人员的福利！”

　　除了租客省心、公安方便管理外，满意的还有房东。徐明超的房东杨姐说：“‘旅馆总台’给我们打了免费广告，现在一个房间期满，马上就有新租客住进来。更让我放心的是，租客是什么人，有公安把关。”

　　台州各地在实施出租房“旅馆式”管理过程中，还将保险引入政府行政管理，推出“出租房室内家庭财产盗抢险”“人身伤害险”等保险业务，租客最高可获得30万元的保险赔偿。同时借助“房管通”系统，对居住出租房屋实行灰红黄绿“四色”管理措施，对不同情况分别采取不同措施。另外，将房东履责情况与村（居）分发福利挂钩。截至目前，全市共查处违法违规房东、业主1165人，对居住出租房屋停水停电5317家。

　　此外，各地村（社区）组织房东加入由村（社区）党组织书记担任会长的“房东俱乐部”，对房东定期开展相关培训，并监督房东整改，确保管出实效。