台州日报5月17日讯“目前该改造点的违法建筑已经全部拆除完毕，接下来进入土地征用阶段。”5月9日，记者来到玉环市玉城街道密杏环东老旧工业改造点，随行的街道老旧工业点改造指挥部工作人员介绍。

　　在现场，记者看到，四周空旷一片，只有一台挖掘机在忙着清理建筑垃圾，从地面的痕迹看，这里上面原先是有建筑物的。在空地的西边，还有企业正在忙着生产。玉城街道常务副主任蒋祖美告诉记者，这剩下的全是拥有合法建筑的企业，涉及违法建筑的已在6日全部拆完。

　　据悉，该工业点形成于2000年前后，主要包括密杏村、环东村、山脚下村的工业点，占地面积约455亩，建筑面积约28万平方米，园区内存在大量“散、乱、污”锻打、机械加工等企业。

　　“刚开始村与村之间还有空地，后来违法建筑越来越多，把空地都占完了，剩下只是一条狭长的道路。”玉环市“三改一拆”办副主任陈德明介绍，不仅是产业“低小散”，这里还存在严重的消防安全隐患，整治刻不容缓。自去年10月份开始，他们联合街道对该区块进行拆违，以此倒逼传统产业的优化升级，并有效盘活土地资源，提高利用价值。截至目前，共拆除“散、乱、污”企业231家，拆违面积达17万多平方米。

　　拆除工作之所以这么顺利，还在于街道在对违法建筑强制拆除的同时，对已拆除区块唯一的一家合法企业（台州日烨机械有限公司）搬迁，提供了“妈妈式”服务。街道工作人员在做通企业负责人思想工作的同时，主动帮其找好临时安置点，在保证其正常供电、供水的同时，对厂房的防水设施等进行维修，还雇佣5辆卡车、6辆叉车以及30名工人，帮助搬运设备，使企业享受到“拎包入住”的待遇福利。

　　“等部分土地的性质由村集体转变为国有之后，我们将开始建设4层楼高的标准厂房，让拥有合法土地和建筑的企业先行搬过去，再对其旧厂房进行拆除。”蒋祖美介绍，他们将按照“同区域等价值”的原则，对合法企业的土地进行协议出让置换，保障他们的正常权益。这450亩土地，除了180亩留作工业用地外，其余将用于周边村民建房、商业开发以及公建项目等，把产业的发展和城市的发展有机融合在一起，实现良性的互动，打造产城融合发展示范区块。