新桥镇丰华工贸、螺洋街道上倪永远、路北街道肯得是路桥区经过改造提升率先投入运营的老旧工业点。2018年，这三个工业点的年产值、年税收、亩均税收均实现大幅提升，画出了一条清晰的“上扬曲线”。

　　老旧工业点焕发的新活力，得益于路桥开展的传统产业优化提升行动。

　　湾区建设，制造先行。路桥区以传统产业优化提升为“总引擎”，抓住老旧工业点改造这个“牛鼻子”，全力整治“低散乱”，加速“腾笼换鸟”，集聚发展新动能。

　　据悉，目前路桥区已启动24个老旧工业点改造提升，整合盘活利用工业用地1860亩。

　　破而后立，盘活存量资源

　　路桥区域空间狭小，如何破解土地资源瓶颈，为高质量发展提供强有力的要素支撑？路桥的做法是：通过低效工业用地二次开发，盘活存量资源。

　　作为路桥区曾经工业制造的代表，如今的路南街道肖谢工业园区却成为“低散乱”企业聚集地，整体布局零乱。园区内59家企业仅1家上规，年税收仅700万元。

　　在2018年4月，路南街道正式启动“一厂一策”改造计划，对园区内违建进行强制拆除，腾退不符合环保、消防、国土相关规定的企业，对合规企业迁建进入小微园进行扶持发展。

　　政府的有形之手，为发展腾出了更大的空间，加快了路桥新旧动能转换的加速。截至上月21日，路桥区共拆除老旧工业点内违建163万平方米，完成率达203%。

　　路桥区环综委主任蔡旭民说：“我们通过开展百日攻坚，结合主题拆违，全力倒逼传统产业优化升级，从根本上整治脏乱差、消除消防安全隐患。”

　　此外，路桥区还提高准入门槛，出台《小微企业工业园入园管理指导意见》，明确园区建设标准、企业入园标准、企业入驻流程等内容，规范小微园建设。

　　问题导向，聚焦精准施策

　　机电、汽摩配、卫浴……路桥区的各老旧工业点产业庞杂，为此，该区从个性中找共性，探索提升改造路径。

　　从曾经的3万多平方米违建到现在跃地而起的21幢标准厂房和2幢职工之家，金清镇鸿泰小微企业科创园完成了“脱胎换骨”。

　　“改造前企业‘低散乱’、布局散乱，缺乏集聚效应，而优质企业又缺乏空间，无地可租。”科创园项目负责人陈冬初介绍说，“我们重点引进金清本地块状产业群的优质企业，将企业研发、宣传、知识产权等纳入‘共享平台’，以‘聚’为平台，抱团为合作，将块状经济做大做强。”