浙江在线2月19日讯 昨天，备受市民关注的瓯海中心区中心单元D-07地块于市公共资源交易中心成功出让，“大发”以8.94亿元竞得该地块，比出让起始价高2.67亿元，溢价率42.6%，每亩土地单价2125万元，比肩鹿城，楼面均价11385元/㎡。

　　据市公共资源交易中心信息显示，瓯海中心区中心单元D-07地块位于瓯海区娄桥街道东风村、新桥街道新桥村，出让面积42.06亩，容积率≥1.0且≤2.8，限高100米，规划地上总建筑面积90891㎡，其中商业物面积小于10%，按出让要求，竞得者在地块西南处代建105套安置房，建筑面积12380㎡，新建菜市场4000㎡。

　　该地块位于德信·海派公馆以南、沉木桥街以东、市人民医院新院区以北区域，距瓯海区行政中心仅数百米，位于地块西向的华鸿·中央城、华鸿·中央公园、中梁·公园天下、中梁·公馆1号等多个品质楼盘已交付使用。去年，瓯海区行政绿轴开工，大西洋银泰城、云天楼洲际酒店、亿象城农贸市场相继开业，瓯海外国语学校投用，配套设施进一步完善。

　　该地块的综合优势吸引了碧桂园、大诚、宏地、大发、京都联合体和万筑联合体等9家房企报名并参与现场竞价，首轮，“京都”发力，报价超过7亿元，现场一片惊叹，次轮，“京都”再加价5000万元，从第三轮开始，进入理性报价，每轮次加价大多为100万至500万元，经过约4小时30分、44轮拉锯式报价，“大发”以8.94亿元竞得，楼面均价11385元/㎡，接近今年1月份“德信”在瓯海中心区拿地时的成本价格。

　　大发温州城市公司总经理段晓素表示，该地块的成交价格在合理范围内，规划打造精品住宅小区，更加注重住户的生活品质与体验感，整体品位将比在建的大发·凯旋门项目还要高，项目将于今年年底前亮相。“大发”将深耕温州市场，继续增持土地。“大发”1993年成立于温州，曾开发顺景商厦、凯润花园、凯裕花园、涌金花园等标杆楼盘。2006年基于发展战略的调整，把总部迁移至上海，开始布局全国城市版图。

　　另悉，2月15日，经开区石油公司以8100万元竞得温州经济技术开发区滨海园区D607-b2地块，溢价率305%，新建加油站。2月16日，嘉凯置业以3.18亿元竞得瓯北城市新区清水埠45.28亩宅地，溢价率59.8%，楼面均价6433元/㎡。