昨天是温州市区(不含洞头)不动产登记“最多跑一次”试运行首日。数据显示，截至下午5时，市区综合业务窗口共成功收件100余件。因为资料不齐全、权属不合法、界址不清楚等原因，有部分市民无法享受“只跑一次”。

　　市区不动产登记“最多跑一次”由市国土资源局、市住房和城乡建设委员会、市地方税务局三个单位联合推出。

　　据“洞头发布”，洞头区范围内(灵昆街道除外)今天将试运行不动产登记“最多跑一次”改革，明起正式实施。

　　现场见闻

　　一桩房产交易3个小时办好

　　上午11时30分许，市民金先生从地税窗口拿到完税凭证，接下来他只需等待通知来取不动产权证书。

　　金先生说，他对“最多跑一次”最有发言权，因为上周他刚办完另外一套二手房交易手续，前后差异特别大：上周办手续时，上午8点过来，全部办好已是下午4点；这次像是坐上了“快车”，只要3个小时就全部办好了，起码节省了半天时间。当然，能这么顺利办好，前提是所需的材料要带齐。

　　“确实快多了。”与金先生一起的房产中介周先生也对“最多跑一次”大加赞赏，“以前办手续要拿3个号，现在1个号就够了，省了很多排队时间。”

　　房子有违建无法“只跑一次”

　　市房屋交易与产权管理中心一楼设有便民服务区，市民办证要先到这儿核对申请材料，经工作人员帮助整理引导后，可拿到排队号等待叫号。

　　一楼设有7个综合窗口。市民凭号办理，将全部资料提交给综合窗口，窗口工作人员再次审核，材料在房屋交易、不动产登记、地税三个部门内部流转，不需要市民多次提交。

　　流程是简单了，但还是有一些市民因各种原因无法“只跑一次”。据市不动产登记服务中心负责人介绍，“卡壳”的原因有些是权属不合法，包括法院查封的房子、有违建的房子、行政部门有限制的房子等；有些是税金没有完全缴纳；还有的是办证材料不齐全……

　　现场还存插队等不文明现象

　　除了点赞，也有部分市民提出了一些改善建议。

　　比如，便民服务区有提供复印服务，这样做是为了让市民去综合窗口办理业务时，可以提供完整材料，减少核实等待时间。但因一些市民在家未准备好材料，或对自助复印操作不熟练，导致现场排队的人很多，耗时不少；因服务大厅除房屋交易和不动产登记综合受理业务外，还有交易资金监管、国土分局划拨转出让等多个业务在一起排队取号，这导致一些并非来办理综合业务的市民，也因为排队而等待了不少时间。

　　另外，还有市民建议，加强秩序管理，减少插队现象。

　　温馨提醒

　　三个建议助你办证更便捷

　　市房屋交易与产权管理中心工作人员根据首日现场情况，提出了三个建议，帮助市民更便捷地办证。

　　一是明确要办的业务是否属综合窗口受理，可提前电话咨询。目前综合窗口主要是受理二手房交易和不动产登记业务。

　　二是提早准备要件材料。如果属于综合窗口受理，提前咨询需要携带哪些材料，自己在家准备好这些材料，这样可以节省审核时间，早点拿到排队号。

　　三是如果属非综合窗口受理的业务，不用挤在早上高峰期来排队。一般8点半以后排队的人少，也不影响业务办理。

　　综合窗口地址及联系方式

　　1、鹿城区：鹿城区府东路561号建设大楼一楼(市政府10号办公大楼)，咨询电话：88597212(不动产登记业务)、88864444(房屋交易业务)；

　　2、龙湾区(含经济技术开发区)：龙湾区蒲州街道高新园区高一路158号(原温州金融改革广场一楼)，咨询电话：86508000(不动产登记业务)、86381778(房屋交易业务)；

　　3、瓯海区：瓯海区娄桥街道洲洋路2号瓯海区行政审批服务中心，咨询电话：86098978(不动产登记业务)、88510906(房屋交易业务)；

　　4、洞头区：洞头区行政审批服务中心一楼大厅，咨询电话：59386269、59386295