温州网讯 鹿城区大南街道丰收村，是采用产权调换期房安置房收购新安置模式实施改造的城中村。如今，该项目已签约征迁户中，选择新政安置的占比超98%。这是该区以安置利益最大化为导向，推进城中村改造的一个缩影。

　　今年4月，鹿城由过去原拆原建、实物安置和异地现房安置，转向以产权调换期房安置房收购为主、多种途径相结合的新安置模式。在新政引导下，已有15个项目采用新政启动改造，完成收购协议签订1905户。今年来，该区已启动21个改造项目，完成入户丈量14268户、签约8032户、腾空3339户、拆除1410户。预计本月底将签约超8300户，全年完成改造超1.7万户。

　　安置新政顺应了城中村居民改善自身居住环境的呼声，更有利于实现居民安置利益、政府承受能力和城市转型发展三者共赢。蒲鞋市街道巨一村山根自然村一户征迁户，合法产权房屋建筑面积100平方米。选择新政后，他的期房安置房总价，减掉需付出的模拟购房款，再加上各种奖励补偿，补偿金额最高为254.65万元。而按照按老政策，该旧房市场评估价为128万元，就算在1年内另行购房，补偿金额最高也仅有175.92万元。

　　通过回购，由政府统一收储改造地块，根据城市化进程和产业转型进度，实施全域谋划和资源调配，也为鹿城全面提升城市品质、增强综合竞争力预留了空间。城中村腾出的土地，部分用于规划新型社区，保障征迁户住房需求；部分用于增加高标准公建配套和社区综合体供给；部分用于建设低容积率、高品质商品房，充实财政滚动投向民生公共事业；部分用于建设小微园，发展都市型工业和服务业。城市核心区内的历史文化街区则以保护为主，留住城市记忆，传承精神血脉。

　　转变安置模式，推进城中村改造，离不开鹿城干部铁军的一线攻坚。该区通过市直下派、后备干部竞优比选和组织点将等形式，先后选派199名干部作为攻坚专员，实现干部历练培养和中心工作推进双丰收。广化街道攻坚专员段亚丁长期从事审计工作，他和攻坚组同事通过对安置新政的解读，结合自身专业优势，耗时半月修改12次，利用计算机语言编写出可自动计算安置面积、安置金额和汇总功能的工作表，运用到双桥村黄龙自然村城中村改造项目，为顺利签约提供便利。