总价8278.5万  溢价率32.9%  百榕单价最高 锦春大厦“翻身”

　　现场座无虚席，市民举牌竞拍房产。 苏巧将 摄

　　昨天下午，市区百榕大厦、方正大厦、都市花苑等51套优质房源公开拍卖，除1套住宅、5套店铺流拍外，其他全部成交，拍得总价8278.5万元，溢价率32.9%。

　　此次拍卖共吸引388户市民报名，现场鹿城文化中心的大厅几乎全部坐满。

　　51套房源中，28套是住宅，也是竞争相对激烈的部分。百榕大厦的4套60平方米以下小户型成交价均在200万元以上，溢价37%以上。

　　全场成交单价最高的是百榕大厦最小的一套，仅45.78平方米的房源拍出220万元，为48056元/平方米。全场成交总价最高的也在百榕大厦，187平方米的房源拍出462万元。

　　拍得百榕大厦其中一套房源的市民表示，百榕大厦是重点学校的学区房，这个价格还是值得的。

　　锦春大厦一房源是重拍房，这次“翻身”了，底价142万元，最后成交价242万元，成交单价22549元/平方米，溢价达70%。

　　竞拍的23套店铺中，成交单价最高的是游嬉大楼一套52平方米的房源，为41600元/平方米，不过是底价成交；成交总价最高的则是庆丰公寓一套118平方米的房源，拍出322万元，单价27247元/平方米，溢价20.8%。

　　市名城集团表示，南塘、南浦、黄龙三大社区的16套学区房将于8月11日（下周五）开拍，此次拍卖房源户型面积为60~227.38平方米，拍价8800~20000元/㎡，最低起拍总价为77.44万元。其中14套房源都在南塘，分别处于一组团（8套）、四组团（4套）和五组团（2套）。报名截至8月9日，有兴趣的市民可前往市公共资源交易中心报名，咨询电话88151005。