房主偷砌砖墙堵门

　　法院依法查封房产

　　市民围观临时指挥中心法官工作情况并观看执行直播

　　鹿城广场的绿城锦玉园是温州顶级的豪宅区。可里面有一个姓张的大老板，坐拥2000多万元的江景豪宅，依然欠债不还，看到法院把房产查封进行司法拍卖后，百般阻扰，不仅在豪宅里设灵堂，甚至还企图挟持买家……

　　为了彰显执行工作威慑力，整治这些难缠的“老赖”。昨天上午，鹿城区人民法院将执行局“搬”到鹿城区松台街道，在广场上设立临时指挥中心，开展“执行进社区”活动，全程直播腾空房产、抓捕“老赖”的行动，让老百姓能够“零距离”接触并了解什么是“法院执行”，体验什么是“执行难”。14名人大代表、政协委员全程参与此次活动。

　　玄关摆着“老赖”母亲的灵堂

　　昨天上午10时许，记者随鹿城法院一行来到绿城锦玉园。

　　涉案的豪宅是一间高层江景房，面积475平方米，跃层。豪宅有“三梯一户”的配置，一部主人电梯，一部客人电梯，还有一部保姆专用电梯。

　　打开豪宅正门，玄关位置摆着灵堂，祭奠的是“老赖”的母亲。

　　法院一名工作人员说，之前带人来看房，可开门一看是这幅景象，原本说想买房的人，一个不剩，全被吓跑，房子到现在卖不出去。

　　法官项杰拍了拍灵堂旁的两面石墙，他说，这两道墙是房子被查封后，房主偷偷用麻袋运进砖块砌成的，想把别人挡在玄关外。

　　为查看豪宅内部环境，法官带队乘坐保姆电梯从另一侧上楼，顺着没被封闭的保姆房进入客厅和卧室。这间豪宅主体是欧洲巴洛克式的装修风格，也有很多昂贵的瓷器、红木类中式家具。

　　值得一提的是，从房内看去，玄关那两道新砌的石墙，原来并没有跟两侧的墙面完全接触，中间还隔着一层厚厚的牛皮纸，入厅的大理石地板上也铺着一层布，这是房主的“小心机”，这样做可以最大限度地保护墙面和地板，将来拆石墙会比较方便。

　　雇30多人列队“欢迎”看房人

　　林继拉是这起执行案件的经办法官，他对这豪宅的主人印象深刻。

　　房主姓张，龙湾永中人，做着当地最流行的阀门生意，也算是有头有脸的大老板，可近些年手里的阀门厂经营出现问题，他找银行借了900多万元，通过民间借贷筹集了200来万元，这些钱他都没还。

　　银行和其他债主先后向法院起诉张某。

　　结果，法院第一次带领一众看房人来看房时，走廊上站着30多名有文身的男青年，他们列队向法院工作人员和看房人“表示热烈欢迎”。

　　这些人虽然没有出口威胁，但到现场看房的人都被这阵势被吓跑了。

　　“老赖”张某没想到，看上这套豪宅的人中，还有一条“漏网之鱼”，他叫阿富(应法院要求化名)，在上海做珠宝生意，因为生意太忙，没有来看房，也不知道“迎客”的事，继续参加司法网拍。

　　司法网拍是在网络上进行的，买家之间见不了面，张某也参加竞价，想低价把豪宅买回来。

　　可张某没想到，阿富财力雄厚，竟然把价格开到2025万元，整整高出评估价400多万元。

　　算一算，这2025万元扣除欠款，张某还能拿回八九百万元，但他还是不甘心。

　　“老赖”挟持买家逼他退房

　　张某打听到阿富的住址，雇人登门“慰问”并送花圈，还派人到阿富的珠宝店里捣乱，甚至联系上阿富，告诉对方，自己知道他的女儿在哪里读书、妻子在哪里工作。

　　起初，阿富没有退缩，他跟叔叔一起去看豪宅，准备把家搬过来，可当他看好房顺路去市体育中心购物时，两个自称张某派来的青年突然出现把他“挟持”到暗处。

　　阿富回忆，张某给他两个选择，要么把房子1500万元转让给自己，要么多出500万元把家具也买走，几拳之后，张某放了他，让他回家考虑几天，如果他不识相，将来还要绑架他女儿。

　　这一回，阿富和家人都被吓坏了，他马上去鹿城法院请求退房。

　　鹿城法院的法官经过合议，觉得阿富的确很不容易，他不算故意违约，就让他全款退房，并对张某涉嫌挟持的事移交公安机关处理。

　　在公安追踪张某的时候，林继拉和同事也没有放弃，继续试着联系张某，劝他回头，可张某直接“失联”。

　　到了今年，鹿城法院对张某的豪宅进行第二次司法网拍，张某没敢露面，他派人悄悄砌墙，还摆出母亲的遗相。

　　目前，张某已经被公安部门抓获，案件还在审理中，鹿城法院昨天重新对豪宅进行查封，一方面是想保证接下来的拍卖顺利进行，另一方也是为下一步追究张某对抗执行的责任固定证据。

　　这是鹿城法院昨天执行的典型案例之一，张某是其中表现最极端的“老赖”。

　　据悉，今年1至11月，鹿城法院受理执行案件13933件，结案11858件，到位标的32.89亿元。对1416人采取罚款和拘留等制裁措施，其中，向公安机关移送52件64人，立案侦查38件48人，以拒执罪判处10件11人，通过打击拒执犯罪执行到位635万元。

　　鹿城法院表示，该院将继续深化失信被执行人联合惩戒，通过加大各项执行举措力度，挤压失信被执行人生存、活动空间，实现被失信被执行人出行、旅游、投资、消费等方面“一处失信，处处受限”，督促他们尽早履行义务。