法警抓捕恶意悔拍人
温州网讯 4月26日,淘宝网司法拍卖平台上,瑞安市人民法院处置的一间房产突然中止了拍卖。拍卖界面上的一段文字引起了网友注意:“为更好保护承买人利益,本院先打击妨碍拍卖的相关人员。本次拍卖暂中止,请意向竞买人关注本标的后续拍卖公告。”
这是怎么回事?面对大家的疑问,瑞安市人民法院司法拍卖相关工作人员说出了背后的来龙去脉。
蹊跷
房产遭遇多次悔拍
该房产位于瑞安市安阳街道某小区,起拍价为174.9万元。去年3月,该房产第一次挂网拍卖。
“这个房子拍卖程序有问题,我没办法接受,我要求撤销拍卖。”成功拍下这间房产的瑞安男子伍某悔拍了,不愿交纳剩余拍卖款。于是,瑞安市人民法院裁定不予退回其保证金17万元,并重新拍卖该房产。
同年8月底,这间房产重新挂网拍卖。经过几轮竞价,被瑞安男子陈某拍下了。可临近交款截止日期,陈某又迟迟未支付拍卖余款。当法院工作人员联系上陈某时,陈某却称,被执行人的父母找过他,让他不要买走房子,他担心家属闹事,想先沟通一下。陈某最终没有支付余款。
去年12月、今年2月,这间房产又接二连三挂网拍卖,并分别由林某甲、林某乙拍下,同样出现了悔拍的情况。
“有部分承买人竞拍时未经过理性考虑而悔拍,但一件拍品连续出现四次悔拍极为少见,会不会另有隐情?”这蹊跷的四次悔拍引起了案件经办人的怀疑。
真相
原是被执行人捣鬼
会不会是被执行人在背后捣鬼?执行干警通过查询,把四名悔拍的承买人一联系,发现他们两个人认识,伍某、陈某是生意伙伴,曾合伙办过箱包厂,另两名承买人则是同村人,最关键的是,他们都认识被执行人胡某。于是,瑞安市人民法院决定拘传四人,一问究竟。
在执行干警的面前,伍某交代了悔拍缘由,他和胡某以前是生意伙伴,胡某找他帮忙,借用淘宝账号参与该房产竞拍,然后把17万元保证金打给他。
陈某也交代了:“他用我的淘宝账号参与了司法拍卖,一开始说保证金不够,让我借他5万,他自己出12万。房子拍下来后,他没交剩下的钱。后来把5万元也还我了。”
执行干警还查到,四名承买人的保证金都是来自一个账户。经调查,该账户为胡某的表兄弟黄某所有。黄某称,胡某曾借用他的身份证,他未使用过该账户。
真相终于浮出水面,执行干警表示,胡某借用他人名义办理银行账户,账户上还有大额款项往来,还借他人名义参与自己房产的拍卖,恶意抬高房价,拖延执行进程。
拘留
阻碍司法拍卖工作
记者了解到,胡某原是一家箱包皮件公司的老总,该公司于2016年因资不抵债宣告破产。截至目前,胡某在瑞安市人民法院共涉执行案件28件,涉执行标的6200余万元。如今,执行干警表示多次电话联系、上门查找,均无法联系上胡某。
瑞安市人民法院表示,法院决定对伍某、陈某司法拘留7天。听到风声的另外两名承买人林某甲、林某乙当天躲了出去,目前仍在逃。之后,法院对胡某及相关人员都将以涉嫌拒不执行法院判决、裁定罪移送公安处置。
至于该涉案房产,瑞安市人民法院目前已对这间涉案房产中止拍卖程序,等上述人员均处理完毕后,重新挂网拍卖。
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