浙江在线1月29日讯（浙江在线记者 刘健 周洲 通讯员 朱礼胜 房轩中）自杭州被确定为全国住房租赁试点城市以来，培育和发展住房租赁市场成为重中之重。

　　1月29日，记者从杭州住房租赁试点工作领导小组办公室获悉，杭州推出的首宗纯租赁住房项目——宁巢·白石公寓项目正式动工。这是浙江首个租赁住房项目，计划于2020年推出约1500套房源。

　　据了解，该地块位于江干区彭埠单元范围内，总建筑面积15.8万平方米，距离规划地铁4号线明石路站仅约430米。根据设计方案，宁巢·白石公寓项目初步拟定将建10幢建筑。

　　其中，1-3号楼首尾连接成一个“U”型，围合在地块东南侧；北侧为6幢高层建筑，其中5号楼层高11层，其余楼栋层高16层；项目正中间是一幢圆形商业建筑，层高2层；2号楼1层设置有养老用房。小区主要人行出入口和机动车出入口，均位于源聚支路上。

　　宁巢·白石公寓项目推出的户型面积主要为40平方米、60平方米和90平方米，其中40平方米占50%，并且预留120平方米、150平方米的组合户型。

　　在加快推进住房租赁试点工作进程中，杭州制定政策、增加租赁土地供应、建立租赁平台多项举措组合发力。去年8月，杭州发布《加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。

　　在增加租赁住房供应上，杭州出台《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》，明确企业自持部分必须全部用作租赁，并要求各区在3年内筹集建设蓝领公寓（临时租赁住房）4万套，其中2018年主城区筹集建设10000套。截至目前，西湖、拱墅、下城、江干、经济开发区等5个城区已确定蓝领公寓项目选址，部分城区已开始实施改造；积极推进村集体建设用地上建设租赁住房试点工作，在萧山、余杭、富阳、临安、大江东产业集聚区范围内分别确定1个以上地块开展试点。

　　除了在增加租赁住房供应上，杭州还在其他四个方面多措并举，扎实推进住房租赁试点工作。推出全国首个住房租赁平台，实现了监管和服务模式大变革；编制《杭州市住房租赁市场发展规划（2018-2022）》，并通过专家评审；推出“宁巢公寓”长租公寓品牌，杭州市城投集团打造“结庐”长租公寓品牌，积极培育扶持市场主体。

　　根据《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（杭政办〔2017〕4号）中关于“将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。在住宅用地供地中，结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要，确定一定比例作为人才专项租赁住房用地”的精神，后期杭州还会推出租赁住房住宅用地。