这几天，定海区岑港街道册北社区的农户都在陆续办理入社手续。“加入了合作社，我那几块边边角角的土地都能利用起来，租金收益更加有保障了。”社区农户陈大伯开心地告诉记者。

　　农户口中的“合作社”就是土地股份合作社。社区将辖区内土地整合起来，由社区出面再统一承包给种植大户，实现更稳的保障和更高的收益。据街道农经站负责人介绍，目前已经有80%的农户签约，涉及土地400多亩。

　　据了解，定海区将采取“规划引导+政策推动+法治联动”方法，率先在全市开展土地集中连片长期流转工作，计划今年实现长期土地流转5000亩目标。

　　定海的土地流转始于上世纪90年代初期，从形式看有出租、转包、互换、转让、股份合作和代耕等多种形式。至2017年底，全区土地流转面积达到了3.66万亩。

　　“目前的情况是流转期限制约了规模经营投入的积极性。”定海区农村合作经济经营管理站站长赵佳健告诉记者，大部分土地流转期一般在5年左右，有的甚至是年租形式。有些农业投资收益期长，而在基础设施、生产设备等方面投入较大，到期后的土地政策不明确，是否能够延续承包经营不明朗，投资人的投资权益得不到保障，严重制约了规模经营投入的积极性。

　　加大农业招商引资，加快农业产业园区与土地流转工作的对接。赵佳健介绍，定海区正全力推进土地流转向10年以上期限、20亩以上规模经营户方向发展，积极鼓励农户依法采取转包、出租、互换、转让、入股等多种方式流转土地承包经营权，鼓励承包农户委托发包方和土地流转中介服务组织流转其承包土地，并鼓励有资金、懂技术、善经营、会管理的农业经营主体投资效益农业，连片开发农户流转的土地。

　　目前，定海区已制定土地流转工作实施方案，完成了对相关镇（街道）重点流转区域内土地流转现状的调查摸底工作并逐一造册登记。根据计划，这5000亩目标中小沙街道、马岙街道、岑港街道、双桥街道分别达到1500亩、1500亩、1000亩、1000亩。政府和相关部门将在管理制度和资金等方面给予规范和保障。