浙江宣传丨“好房子”应该好在哪儿

　　从《诗经》中“筑之登登，削屡冯冯”的劳作之歌，到杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的千古一叹，再到如今万千家庭为拥有一个理想住宅居所而奔波，对好房子的向往，早已深深植根于我们的基因。

　　今年浙江出台《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》，举办2025年浙江省“好房子”展，努力推动建筑行业转型，回应了民生诉求，提振了大家的住房消费信心。

　　近期，中央经济工作会议再次提出“有序推动‘好房子’建设”。我们不禁想问，大家为何对“好房子”如此关注？“好房子”应该好在哪儿？

　　一

　　中国古代哲人早就提出“安其居，乐其俗”的观念，房屋不仅是遮风避雨的物理空间，更是情感寄托与身份认同的有效载体。北京四合院的方正大气、徽派建筑的水墨雅致、客家土楼的古朴天成，都体现着古人对居住空间的深刻思考。

　　从马克思主义视角看，住房是人的“生存资料”和“发展资料”，与食物、衣物等共同构成人类的“第一需要”，并延伸到教育、医疗、社交、文化等方面，关系着人的全面发展。

　　上世纪末以来，中国住房建设飞速发展，至2023年底，全国城镇人均住房建筑面积已超过40平方米。住房理念也随之变化，比如大家愈发关注绿化面积、公园、文化空间等配套设施。人们对住房的需求在升级，但与此同时，对市场的不满也客观存在。历年“3·15”消费维权数据显示，房产类投诉始终位居高位。

　　笔者发现，问题首先体现在“质量闹心”。《2024年全国消协组织受理投诉情况分析》显示，房屋装修及物业服务类投诉量达21216件，位居第九位。比如，渗漏、开裂、隔音效果差等成为住房的“痛点”。部分人对住房“设计无感”，核心诉求集中在“空间有效利用率”不足上，有些住房的面积会浪费在冗余的走廊、尴尬的转角和不合理的功能布局上。“功能单一”成为邻里关系淡漠的关键问题，特别是在城市中，因缺乏社区公共交往空间，大部分居民难以与邻居熟络，乡土社会中“远亲不如近邻”的观念受到冲击。在这些可感可知的问题背后，存在着体制机制等方面的深层次问题，拉开了我们与理想居所之间的距离。

　　二

　　究竟什么是“好房子”？也许，需要打破住宅作为“商品”的单一标签，重新将其视为承载生命、连接自然、传承文化的“生命空间”。当然，“好房子”也不仅仅是改善型住宅，保障类住房、旧改类住房也是需要探索的方向。

　　站在购房者的角度，对于“生活美学家”“青年理想家”们而言，“好房子”需兼具安全、舒适、绿色、智慧等四种特质。

　　与安全始终相伴的房子。安全，是“好房子”不可动摇的地基和底线。从标准制定到建筑施工，再到材料使用，需要一套全方位的守护体系，实现房子结构安全、材料安全、健康安全等。比如，国家标准《住宅项目规范》首次把层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯等列为强制性条文，被称为“好房子底线标准”。

　　与人们共同成长的房子。一所“好房子”应该像一棵树，拥有陪伴家庭共同成长的生命力。比如有住宅项目给每套房子预留若干平方米的自由空间，可根据需要并入客厅或卧室，给了大众更多可能。当二人世界变为三口之家，当孩子需要玩耍空间，当老人需要无障碍起居，住宅不仅要能满足不同年龄层的多元需求，也应能灵活调整格局，用科技手段提供更多智能服务。

　　与自然和谐共生的房子。从朝向通风、采光排水到花草绿植，人们对房子的需求已不再局限于室内，而是延伸至室内外空间的整体适配。“好房子”需要通过精妙设计和绿色技术，实现与环境的能量转换，成为连接人与自然的诗意媒介。

　　与文化相融相通的房子。通过设计邻里交往广场、全民阅读空间、共享花园等，开展丰富多彩的文化活动，“好房子”应该是人们的精神家园，诉说风土人情、承载特色文化。比如杭州某住宅项目打造夜光跑道、主题花园、童玩空间、骑行驿站等主题空间，搭建起功能与美学统一的有机社区。

　　三

　　我们和“好房子”的距离，也许是我们从物质回归精神、从奢华回归本质、从外界回归内心的距离。“好房子”不仅关乎建筑技艺，更体现着一个时代对人的关怀。

　　有温情的家园。哈佛一项长达85年的研究认为，“人类需要温暖的关系”并不是感性的想法，而是刻在基因里的事实。当人们开始讨论社区的体育健身空间、适老化改造、儿童设施时，表达的是对更有温度生活的渴望，而这也是对抗当下社会原子化、消解个体孤独感的重要方式。

　　能对话的空间。钢筋水泥构筑的现代生活里，年轻人愈发注重彰显自我风格，这也体现在对住宅的要求上。他们对房子的个性化设计要求，也是对表达自我、界定个人价值的追求。当前年轻人选择权意识觉醒，生活方式越发多元化，对非传统生活方式的包容度不断提高，这也促使社会重新定义年轻人的幸福生活需要。

　　高质量的活法。人们的美好生活需求，决定了社会发展的方向。有学者指出，整个时代的需求，从“活着”时代转向了“活法”时代。正如对住所的要求，从“有的住”转向“住得好”，人们更加关注生活的质而非量，在居住环境中也要探索生命的深度和广度，感受文化的韵味、价值的实现、精神的塑造。

　　对普罗大众来说，很多时候，“好房子”就等同于“好日子”。当我们切实破解当前住房体制机制的基础性难题，在筑牢安全健康底线的基础上，让住房更具人文温度与生命关怀，生活的理想便能更好成为理想的生活。