29990元/平方米。在近日举行的省直房改房拍卖现场，一套位于西湖边的房改房，引起了一阵骚动。在拍出的价位普遍在五六千元/平方米的房源中，这套房子显得“鹤立鸡群”。

　　楼市清淡时期，究竟是怎样的房子能够拍出如此高价？房子又“花落谁家”？记者特地进行了现场探访。

　　天价旧房离西湖仅几百米

　　北山路99号。这幢5层的多层公寓，是一处孤楼，绿树掩荫，非常幽静，而且前面没有任何遮挡物，视线比较开阔。房子位于北山路、杨公堤、曙光路的交叉口，离西湖仅几百米，地段显然相当优越。

　　房子的年龄已经比较陈旧，墙体部分已经剥落，很多阳台上的隔离窗也已经绣迹斑斑。

　　记者在门口碰到买菜回来的一位大伯，“这是1979年的房子。”他告诉记者，这是浙江医院的员工宿舍，住户素质都是比较高的。

　　记者进入二单元，寻上四楼，找到这套“天价房”。只见门口贴着“福”字，看不出到底有没有人居住。记者敲了半天门也无人应答。

　　据了解，这套61.15平方米的房子为两室一厅，两房均朝南，采光条件很不错。“房子比较老，户型也不是很合理，只有一个很小的卫生间，但隔音效果比较好，房子层高有2.9米，得房率还是挺高的。”一位小区住户告诉记者。

　　到底是谁拍下了这套天价旧房？一位在门口散步的老太太略带神秘地告诉记者，前几天经常有一拨拨的人来看这个房子，其中有一个人开着车子来看过很多次，在楼下转悠了好几趟，还说准备了200万元来买这个房子。

　　“估计就是这个人买走了，听口音是义乌人。”老太太说。

　　站在一旁聊天的一位大伯插进话来说确有其事。“有可能他是托别人拍下来的。”他说。

　　旧房天价引发争议

　　前年，同样位于北山路上的老别墅润庐，以9万多元/平方米的单价、2500万元的总价在杭州二手房市场上亮相。当时就引发一阵感叹：西湖边的房子真是寸土寸金啊！

　　很多业内人士认为，买下这套房子的人显然更注重的是地段。“这里的景观资源是绝版的！”商务兴房网总经理助理王励勤认为，这样的价格还是比较合理的。北山路一带本身就是景观地区，几乎把西湖纳进了自家的“后花园”，单土地增值就已经很吸引人了。

　　尽管如此，还是有人觉得不可思议。一位住在黄龙洞附近的老太太听说后马上赶过来。“值这么多钱吗？我们那只要1万多一点，走到西湖也不会差几分钟。”她说，房子都在北山路的末端了，还属于一级地段，但再走几步路就是二级地段，条件能相差到哪里去？

　　记者在门口碰到正要出门的一位住户。“这样的房子拍到了近3万元，真是让人有点吃惊。”他说，之前这里的房子很少有人出售，但如果有人知道这里能卖这么多钱，估计会有人把房子卖掉的。他感叹说，三年前有人也买过这里的房子，但当时的价格只要7000元/平方米。

　　一位老太太见记者在打听天价房的事情，过来问是不是想买房子。她说她想卖房子，“我也不要29990元，只要2万元就行了。”她很干脆地说。