今年1~8月份，全杭州预售了商品房414.9万平方米，预售均价为5708.8元/平方米。这是杭州市房管局近日发布的消息。

　　1~8月全杭州批准预售商品房面积574.26万平方米，其中批准预售商品住宅455.54万平方米。1~8月完成商品房预售面积414.9万平方米，其中商品住宅预售339.71万平方米。1~8月商品住宅预售平均价格5708.8元/平方米。以此数据来看，批准预售的商品房比已销售的要多100多万平方米。

　　?资料显示，去年全年杭州市共批准预售商品房面积683.46万平方米，其中住宅547.84万平方米；预售商品房620.04万平方米，其中住宅554.08万平方米。

　　从去年和今年前8月的月平均量来看，今年的住宅月均批准预售量为57万平方米，月均销售42万平方米；而去年住宅月均批准预售量为47万平方米，月均销售46万平方米。今年的销售速度明显比去年要低。