随着杭州城区人口规模的扩大，原来的老城区土地资源显然已经无法满足日益增长的住宅开发需求，而逐渐向郊区转移；老城区土地日渐昂贵，房价日渐增高，也只能到郊区开发成本较低、房价适中的住宅。因此，城郊住宅成为杭州楼市发展的一个趋势。

　　中谷·湘湖人家便是一个典型实例。相对于城市中心楼盘，中谷·湘湖人家凭借其中谷房产投资所带来的高品质，以及依傍湘湖景区的优质环境和萧山区重点规划区域的升值潜力，尤其是公寓起价3888元/平方米、排屋起价5500元/平方米的低调价格，赢得了近郊高性价比楼盘的良好口碑。

　　近郊楼盘之所以吸引杭州消费者，主要在于它的性价优势。相对于市中心动辄万元的房价，购房者更乐意于选择空间大、供款压力小的近郊住宅。并且近郊楼盘由于容积率低，居住环境清爽，非常适宜一家人除居住之外的休闲需求。这些显著优势，是市中心的嘈杂与喧嚣所不能比拟的。此外，杭州的近郊楼盘交通也都比较便利，居住者并不会感到工作、出行的不便。