今年年底，杭州将新开出7家典当行。昨天，记者从刚开业的浙江广业典当有限责任公司了解到，届时杭州将出现典当公司18家，比现在增加一大半。

　　据广业典当副总经理裘红庆介绍，今年4月1日执行新的《典当管理办法》之后，商务部近期新批准了478家典当行。其中浙江占据29家，名列全国第一；而杭州有7家。以平均注册资本1500万元计算，今年浙江有超过4亿的民间资本涌入典当业。

　　楼市低迷成就典当行业务火爆

　　在杭州，典当行业看中的已不再是黄金首饰、汽车等小件典当业务了，房产典当成了他们最重要的业务。

　　裘红庆对记者说：“在典当行的所有业务里，房地产只占总业务数的20%；但它的典当金额则达到总金额的80%。所以，杭州典当行的兴盛和杭州的房地产业分不开。”他还向记者透露，目前杭州楼市虽然平淡，但由房产开发商给典当行带来的利润却非常丰厚。广业典当在前两周的试营业期间里就赢得了开门红，典当总金额接近千万元；其中房地产开发公司典出的房子就占据60%以上。

　　现在，正处楼市的多事之秋，但却成了典当行发展的绝好机遇。业内人告诉记者，目前，大部分的中小房产开发公司使用的开发资金都来自于银行贷款，自有资金还不到一半；但从现在的局面看，银行的贷款力度大幅减少，而销售回款却并不如意，房地产商资金链很紧。然而，房产企业只要一开工就不可能停下来；如果一旦碰到资金问题，必然要寻求融资，而典当则是最快节的融资办法。所以，房地产业的低迷给典当行业带来了新的发展机遇。不过典当也只能用来解燃眉之急，因为典当业的费率奇高，折算为年利息高达30%。

　　典当行对房地产业有优待

　　在这家新开的典当行里，记者发现可以典当的商品不仅有房子、车辆、股票等常见种类；还有钢材、水泥、铜材等建筑材料。通常来说建材因其笨重、存储占用位置大，往往是不被典当行业作为典当对象的。

　　该典当行的工作人员告诉记者，这是公司根据目前形势在对业务进行拓展，也是对房产企业的优待。部分在建的房产公司或者建筑公司如果出现资金问题，可以借此进行周转；另外，即使建材被“绝卖”，也能以比较低的价格转让给其他房产、建筑公司，典当行的利润也是可以保证的。

　　据了解，典当行对房产业还有更加诱人的优待。按照新的《典当管理办法》，房地产典当的月综合费率为2.7%；但实际上大部分典当行真正执行的费率却只有2.5%，如果业务足够大，费率还可以适当下降。

　　“每年年底，都是典当的生意高峰；而年初又是赎当的高峰。”中财典当行的工作人员告诉记者，“一方面，部分企业为发年终奖，周转资金；另外，还有一些市民把典当行当作生活助手用，把一些贵重但不方便携带出门的东西‘寄存’到典当行。现在又是年底，估计今年的资金又该不够用了。”