从12月1日起，杭州将执行公有住房出售新价格和租金新标准。相较以往，两项价格均有所提高。

　　公房出售市场价与去年一样，仍按每平方米建筑面积1820元执行。但与往年相比，公房出售商品价上调力度加大，如一类地段每平方米由4400元提高到5500元；二类地段由3780元提高到4850元；三类地段由3090元提高到4300元；四类地段由2640元提高到3800元。

　　据悉，职工、居民首次购买公有住房，且承租时间在1995年6月30日及其以前的，超过面积控制标准以上部分按市场价计价，购买1995年7月1日及其以后承租的公房，超过面积控制标准以上部分按商品价计价。调整后的2005年度公房出售成本价(以砖混二等成套住房为标准)为每平方米建筑面积965元，而2004年为900元，2003年为885元。最低限价为每平方米建筑面积242元，而2004年为220元。

　　非成套公有住房价格在2005年成本价的基础上乘以不成套折扣系数计算，具体折扣系数为：简易砖混结构为80%、砖木结构70%、木结构60%、简易结构50%。其最低限价分别为：砖混结构非成套住房每平方米建筑面积194元；砖木结构、木结构、简易结构非成套住房每平方米建筑面积110元。

　　房改工龄折扣和成新折扣保持不变，分别为每年0.6%和2%。同时，继续取消现住房折扣率、一次性付款折扣和一户购两套(补购)超标面积房改市场价。

　　另外，杭州市区公有住房租金也于下月1日起按新标准执行，将由目前的平均每平方米使用面积2.76元调整到2.98元，相应分值调整到0.025元。户月租金按该户住房总分数乘以分值计算。