全国楼市自去年渐入“寒冬”之后，威名远播的温州“炒房军团”纷纷倦鸟归林。可是，一行6人的原炒房团成员，近日却再次飞落长沙。他们手持长沙市开福区人民法院的判决书，向长沙一房地产开发商讨要自己的炒房资金。

　　“我们被房产开发商骗了”

　　周国徽、陈燕飞、徐里森、林和平，这4个温州炒房团员找到记者时，都手持长沙市开福区人民法院的民事判决书，个个面露戚容。据称，他们有60多万元被困在长沙，同行另有一男子首付款40多万元被套，目前还没有起诉。

　　周国徽忿然地说：“我们被这个房产开发商骗了。”据她说，为了炒房和打这场官司，去年和今年他们已经来过长沙几次，还从温州请了律师。夫妻俩为了长沙炒房和打官司的事，也发生过多次争吵。如今官司赢了，却一直拿不回钱，真是伤透了心。16日，周国徽等人来到长沙金海林置业公司，财务人员告诉她们：“公司没钱，明年再说。”

　　长沙市温州经济促进会办公室主任陈启尧与周国徽等人见面后，表示将关注这起投诉，并正在积极奔走希望促成此事早日圆满解决。

　　所购房产被开发商抵押

　　根据长沙市开福区人民法院的民事判决书，周国徽等4人都于2004年6月24日，与长沙金海林置业公司在温州签订了《商品房买卖合同》，购买了位于长沙市芙蓉中路金帆大厦的商铺和写字楼。其中，周国徽购买了1层64号和72号两个商铺，当日就交付了23.8万元的首付款，并缴纳了按揭契税等费用3.7万余元，其余房款在长沙办理银行按揭。4人共付首付款60多万元。

　　签订合同并交了钱后，周国徽等人开始坐在温州的家中，等待开发商承诺的银行按揭手续、房屋产权证、租金甚至升值收益。可是开发商金海林置业公司总是称“快了、快了”，很快一年就过去了。于是，她们跑到长沙相关部门和银行去查，结果发现自己所购的房产已被金海林置业公司因债务抵押给银行了。

　　事已至此，周国徽等人要求退房退钱，遭拒后于2005年6月将该公司告上了法庭。

　　赢了官司拿不回钱

　　经过4个多月的调查审理，长沙市开福区人民法院认为：被告金海林公司在与原告签订房屋买卖合同，将房屋出售给原告之前已将房屋抵押给银行，也没有证据证明金海林公司事前将此情况告知原告。所以，“原告以此要求撤消该合同并退还房款及按揭等手续费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持”。

　　2005年10月28日，开福区人民法院正式做出民事裁决，撤消长沙金海林置业有限公司与周国徽、陈燕飞、徐里森、林和平4人的购房合同，并要求长沙金海林置业有限公司在10日之内，退还4人全部购房款及按揭等手续费，赔偿购房首付款的10%，并承担大部分诉讼费用。

　　法院判决后，长沙金海林置业有限公司并没有上诉，也答应还款，可是至今仍未兑现，令这些曾经风光无限的温州炒房人也束手无策。