昨天是2005年最后一个交易日，杭州楼市在平静中度过。杭州透明售房网显示，楼市商品房成交新盘51套，比上个交易日减少7套；新盘预订量25套，比上个交易日减少8套。

　　杭州楼市2005年岁末房交会昨天进入第二天，尽管参展单位称交易情况良好，但在透明售房网上却没有得到体现。昨天为杭州楼市成交量作出贡献的，仍然是近期一些新开的楼盘，如梦琴湾四期、凯恩·西湖金座、美都广场等，这三个楼盘昨天共成交30套，占总成交量的近59%。这三个楼盘在开盘前几天都有很多预订量，现在正陆续进入正式签约期，今后几个交易日里，它们应该会保持一定的成交量。

　　除新盘之外，昨天成交的楼盘，多数集中在7000元/平方米左右的档位。这些楼盘有兰韵天城、西城年华、水印康庭、倾城之恋、美政花苑等，成交量之和在10套以上，占总成交量的五分之一。其中位于上城区的美政花苑，表现略为好些。这个老楼盘昨天推出第二期，有4套成交量，成交均价为7416元/平方米，预订量为零。跟最近一些新开的老盘相比，美政花苑的这一业绩，可以说是比较差的。不过，据笔者看来，美政花苑的价格应该有一定的优势，如果这个楼盘的宣传力度跟上，可能销售形势会好一些。

　　时间过得真快，在广大读者朋友的热情支持下，本栏目不知不觉已开办了半年。这半年，杭州楼市风云变幻，我们有幸见证和记录了杭州楼市的蜕变。在新年来临之时，我们衷心祝愿楼市参与各方，精诚携手，共创杭州楼市美好明天。