跃层式住房有没有楼梯、排污管是否占据车库空间、空调位置设计是否合理……昨天，德清市消保委发布消费警示，提醒消费者购房时一定要关注七个容易被忽视的问题。

　　德清消保委的工作人员告诉记者，随着人们生活水平的改善和生活质量的不断提高，商品房成了消费热点。但消费者在买房过程中，往往很容易忽视一些问题，从而使自己的合法权益在不知不觉中受到侵害。为此，德清消保委综合多年来多位买房者的维权经历，归纳出购买商品房时最容易被忽视的七个问题：

　　跃层式住房有没有楼梯？开发商交付的跃层式住房应该有楼梯，而且楼梯成本应包含在房价内；但有些开发商为了降低成本，省去了楼梯，致使购房者在装修时又要花费上千元补修楼梯。

　　排污管是否占据车库空间？根据开发建筑设计的要求，厨房、卫生间等排污管理应经过每家每户；但实际上的情况并非如此。有的车库有好几根排污管经过，占据了相当大的空间；有的车库一根排污管也没有。这必然给排污管较多的购房者造成空间损失。

　　空调位置设计是否合理？部分楼盘的空调设计缺乏合理性，致使住户在外墙安装空调时有困难，甚至连下水道也无处可接。消费者装修时只能另择位置安装，增加了购房者的装修难度。

　　房屋内墙是否平整？由于施工人员的技术问题或是偷工减料等因素，部分楼盘往往存在内墙粗糙不平的情况，而在购房合同中又没有明确内墙粉刷的标准，最终致使购房者增加了装修的成本和难度。

　　防盗门质量如何？目前大多数商品房均安装了防盗门，但部分开发商为了降低建设成本，选用的防盗门根本达不到相关质量要求，有的甚至还偷工减料、以次充好。购房者无法发觉其中的猫腻，给自家带来了安全隐患。

　　交付手续是否规范？购房者与开发商签订购房合同后，将购房款付给了开发商，房门钥匙却由物业管理部门负责交付。只有购房者付清所有物管费用后，物管才会交钥匙；否则就别想进自家门。

　　塑钢门窗是否达标？目前，城市商品房的大部分门窗都采用塑钢建造，而塑钢门窗由PVC型材、钢衬、玻璃及配件组装而成，国家有相应的安装标准。但有的开发商为了节省成本，偷工减料，根本达不到国家标准。

　　针对上述问题，德清消保委提醒购房者：在确定购房后，一定要认真仔细地研究合同的每一条条款，并要求开发商在合同中明确各种小问题的处理办法。如果在收房之后才出现这些问题，消费者要尽快向消保委或当地工商部门投诉。