如果几年内可以付清购房全款，但眼下又急着购房，即使选择5年期以下这一档贷款利率，也要付给银行不少利息，因为贷款的头两年总是利息支付最多的时候，怎样才能最大限度地减少利息支付，同时又不影响当下生活质量，让许多人头疼不已。

　　近日，浙商银行针对这样一批个人住房贷款客户给出了短期住房贷款的优惠利率。只要你在3年内还款，你就可以享受比普通5年期(含)以下更为优惠的贷款利率，大大节省你的利息支出。

　　据悉，目前通行的个人住房贷款利率只分为5年期(含)以下和5年期以上两个档次，其中，5年期(含)以下贷款利率为5.85%，5年期以上贷款利率为6.12%，一般可以享受下浮10%的优惠，也就是说分别是5.265%和5.508%。

　　浙商银行将5年期(含)以下个人住房贷款又细分为1年期(含)、1～3年期(含)、3～5年期(含)三个档次，每个期限档次的个人住房贷款利率按同档次商业性贷款利率下浮10%执行，也就是说一年期利率为5.022%，1～3年期(含)贷款利率为5.184%，3～5年期(含)贷款利率为5.265%。如果借款人在3年内还款，可以少付很多利息。

　　以借款50万元，计划在3年内还清为例，按照等额还款方式还款，按普通5年期(含)贷款利率下浮10%，即5.265%，3年需支付利息78975元。如果按照1～3年期(含)下浮10%，即5.184%，3年需支付利息77760元，就可以节省利息支出1215元。