程瑞鑫摄

　　核心提示

　　对于杭州楼市来说，今年的“三八”妇女节有点特别。杭州楼市不期而遇迎来了好几拨外地“巾帼”看房团。她们大多数是由杭州开发商组织的。

　　外地看房团只是杭州楼市异地营销大潮中冰山一角。最近一段时间，杭州众多开发商相续走出杭州，带着自己的楼盘，前往我省富庶的浙中、浙南一带开展异地营销。这种被业界称为杭州开发商的第二次“出走”，在杭州以外的房地产市场上，掀起阵阵波澜。

　　□新闻现象

 　　异地营销热潮涌动

　　3月4日，一批温州“巾帼”看房团前来杭州看房。小孙是这次活动的主要组织者。她在金都房产从事营销工作。新年伊始，她被派往义乌、青田和温州一带，拓展销售。对她来说，异地营销，完全是一份全新的工作。

　　其实，杭州不少开发公司营销人员，都已着手开展这个全新的业务。华立地产副总裁邱小平告诉记者，公司从去年上半年就已经着手这方面的工作，目前已在台州、温州和丽水等地，设立了销售代理公司。

　　星星港湾是杭州东部的一个楼盘，营销人员告诉记者，集团公司以前做过异地营销，但是规模较小。去年开始做外地市场，主攻温州、台州和义乌。台州是集团公司大本营，集团公司最先借助台州平台进行外地营销。由于集团公司在当地知名度不错，参加当地房交会卖了不少房子。他们在义乌和温州以宣传咨询为主，同时组织看房团。去年10月组织一次温州看房团，人数超过40多人。今年他们还将组织外地看房团前来观摩。

　　同人·春江时代市场部有关负责人说，今年已经拟定一个计划，准备参加省内一些地方组织的房交会，展示自己的楼盘。她说，特别是杭州购房入户政策出台之后，外地购房客明显多起来了。公司今年营销主抓一个重心(杭州)，两个基本点(金华和温州)。

　　现在，在义乌、温州、台州等地，频频出现杭州开发商的身影。邱小平说，他们经常在省内其他城市遇到杭州同行。告别“坐商”年代，一股杭州楼市异地营销热潮，正在我省大地上涌动。