从4月17日起，在萧山区购买预售商品房，也可当天办理契税申报了，也就是契税提前征收。这一新政将有利于降低二手房的交易成本，也将吸引更多的主城区居民到萧山购房置业。

　　去萧山置业的杭州人多了

　　萧山区这次出台新措施，将真正与杭州主城区接轨。据介绍，预售商品房购房人在签订商品房预售合同并经预售登记备案，按约定支付房款并取得收款收据，办妥相关银行的按揭手续后，即可到萧山区农税征收中心办理契税申报手续。萧山区财政部门表示，如果实测房屋面积与预售面积存在差异，或者实际交易额与预售额有出入，客户可以凭契税《完税证明单》，到该部门办理纳税清算手续，“多还少补”。

　　记者从“21世纪不动产杭州海泰”和“杭州宜家”等多家房产中介公司了解到，3月底开始杭州楼市转暖，杭州客再现萧山各大房产中介，萧山新区100—140平方米的多层二手房颇为热销。与前几年侧重投资不同，现在的杭州购房者多为自住，其工作和生活圈子多在杭州城东一带，来往萧山很方便。随着越来越多的主城区居民置业萧山区，萧山楼市必将与主城区进一步接轨。

　　余杭无提前征收契税计划

　　与此同时，余杭区的房产税收政策也备受关注。记者从余杭区地税部门了解到，目前该区还没有提前征收契税的打算。

　　据余杭区地税部门分析，提前征收契税更多的是直接作用于楼市的投资者，但现在余杭楼盘的购买者90%是用于自住的，契税是否提前征收影响不大。余杭区的开发商们却有自己的想法，他们联合呼吁：希望能享受与杭州主城区楼盘同样的税收政策。另外，除了契税征收之外，关于二手房交易个所税的征收，目前萧山、余杭两区都是实行农税代收，而杭州主城区则是由买房者自行申报。