昨天杭州楼市以161套的总成交量收盘，强势特征依然明显。不过昨天总预定量只有89套，这主要是因为上个交易日创下94套预定量的盛德欣苑，昨天的预定量大大减少。

　　昨天滨江区的楼盘依然出尽风头，共成交89套，比位居第二的拱墅区要多60套。瑞立中央花城昨天成交35套，成交均价为6284元/平方米。从近几天的成交情况来看，瑞立中央花城已取代盛元慧谷，成为该区域的新龙头。紧随其后的是华荣时代大厦、现代印象广场、风雅钱塘、盛元慧谷等，最少也有8套卖出。在本报曾做过的置业调查中，滨江区被认为是最适宜居住的区域，近期透明售房网上的数据也证实了这点。

　　而拱墅区虽屈居第二，但其近期的成交也非常活跃，新楼盘一个接着一个上市，成交量急剧放大，跟滨江区形成南北对峙。美林湾、世纪新筑、浅水湾城市花园、和睦院、清水公寓等，是拱墅区最新的明星楼盘，它们个个走低价路线，打出的开盘价比周围的二手房还要便宜。最为典型的就是上个交易日刚上市的位于德胜巷的盛德欣苑，开盘均价8100元/平方米，比周边二手房要便宜2000元/平方米左右。由于拱墅区的地段相对好一些，大配套又比较成熟，这个区域的楼盘跟滨江区的楼盘会有一场较量了。