李嘉诚在和黄2005年年报发布现场的表态也尽显其在内地地产领域的扩张野心：“(和黄)集团已在内地累计投资1000亿港元，未来还会不断增加。”公开信息显示，和黄目前所占的土地储备可发展成680万平方米物业，以住宅物业为主。从2005年至今，和黄又在上海、成都、长沙、长春、武汉等城市拼命跑马圈地加紧土地储备。

　　“当大街上遍地都是鲜血的时候，就是你最好的投资时机。”这句李嘉诚的经典名言成为过去一年李嘉诚旗下“长和系”在内地楼市“逆市而动”最好的佐证。如此“逢低吸纳”的商业运作，恰似30年前李氏在香港地产界的创业史。

　　下沙变局？

　　相对内地众多开发商，“长和系”最为显著的优势就在于雄厚的资金实力，擅长长线运作。“长和系”此时大举进入内地二线城市，正是基于看中二线城市土地和物业的升值空间。

　　然而对于李嘉诚“长和系”的进入，会不会成为利好提升区域形象，带动区域房产的开发？下沙的开发商在欣喜的同时，却表示出令人颇感意外的冷静。

　　在曹福明看来，虽然目前下沙已有的项目不多，但是项目都不小，尤其是东区的几个大盘，建筑面积均达25万平方米～50万平方米，可提供房源多达5000多套，如果再添一个千亩大盘，市场消化力量的来源很是关键。

　　当地部分开发商认为，李嘉诚进军下沙，很大程度上是看中下沙拿地的低成本以及地块的升值空间。

　　“如果李嘉诚确有意向在下沙开发，那么下沙管委会肯定会给予税收上的一定优惠。”梅洪华说，相比之前地块平均1500元/平方米的楼面价，李嘉诚取得该地块的楼面价可能仅为1200元/平方米左右。作为一家资金实力雄厚的港资企业，李嘉诚的企业更能经得起在资金和时间上的双重考验。

　　由于规划中的地铁一号线仅仅穿过14号大街，离李嘉诚意向地块尚有很长的一段距离，上述知情人士透露，“长和系”如若拿地，李嘉诚有望自出资金，自建地铁站，将规划中的地铁连接到该地块。