专业市场还有多少春天
对于正在强势推进的中国轻纺城升级改造运动,绍兴县上下似乎都充满信心。但也有人担心,由于中国轻纺城以前靠市场化操作,一旦政府主导,强势降低商务成本,会不会导致原来业主所掌握的资产贬值。
对此,孙哲君解释,为尽可能避免上述情况的出现,中国轻纺城的改造将采取差异化的改造战略,新改造和新建设的市场业态与原来的老市场不是重复,而是新的创新,甚至互补。新市场建设完成后,也不会强制让原来老市场的经营户搬迁,只会不断地发展新的经营者,招商兴市。
另一个担心是,像中国轻纺城这样的专业市场,还能维持多少个春天?
翻遍世界经济史,中国仍在蓬勃发展的专业市场可以说是绝无仅有的。对于“市场”这个中国特色的产物,专家认为它完全符合中国企业量小面广的散布特征,以此与块状经济相得益彰,具有强大的生命力,中国的“市场道路”也因此走了20多年,并且从现在的趋势看,还会有一段时间的快速发展。
但是,由于电子商务的发展以及会展业的蓬勃兴起,传统专业市场的优势正在逐渐消失,有人甚至预测有形市场终将被无形市场所替代,而现在正在兴起的“造城运动”将造成巨大的浪费。
对此,冯建荣认为,中国专业市场的发展确实应该冷静了,一个专业市场要有强大的生命力,必须要有强大的产业基础,这样才能保持相当长的生命力。
“我们也在考虑有形市场的生命力问题,不知道是20年还是30年,或者只有短短的10年。但我们相信,虽然经济运行格局已发生了很大的变化,电子商务等新技术又带来交易手段的多样化,但中国轻纺城乃至中国专业市场未来的生命力,关键在于能否自我改造、业态创新。”冯建荣说。
冯建荣认为,中国轻纺城在全国同类市场中的龙头地位目前还不可动摇,其中最主要一条就是中国轻纺城依托的是中国最大的纺织产业集群,这里有上万个经营户,全国一半的化纤面料在此交易,全国40%的纺织产业为中国轻纺城配套,这是中国轻纺城与其它“无根之城”相比最大的优势所在。“这也是绍兴县政府仍对中国轻纺城充满信心的原因所在。”
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浙江柯桥轻纺城上世纪80年代末由马路市场转变为专业市场,1992年成为中国第一个带“国”字头衔的专业市场。1997年成功上市,2002年政府把所有股份卖给民营企业。
2006年,通过改造和扩建,市场规模将从现在的60万平方米增加到160万平方米,新增的100万平方米都是由政府控股,原来的市场政府也将收购相当一部分进行改造,但不是由政府全部控股,具体占多少比例目前尚未确定。