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[深度解读] 外资炒房设限 触动杭城楼市神经

www.zjol.com.cn  2006年07月27日 13:55:44  浙江在线新闻网站

  杭州有多少外资房企?哪些项目是外资开发的?以前,很少有人会去关注这个问题。而去年以来,业界一直盛传要“进军”杭州楼市的境外基金,也依然是“只闻楼梯响不见人下来”。

  也许正因为这个原因,外资房企一直鲜少出现在杭州公众的视野中,以致于人们甚至忽视了它们的存在。

  但今年以来,随着境外买家不时光临杭州的涉外楼盘,外资与外资企业才被偶尔提及。

  到了最近几天,因为一份名叫《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的文件,杭州楼市才正眼打量起“外资与外资企业”的分量。

  建设部等6部门为规范外资准入和管理,出台新政阻击境外游资炒房。

  外资设限低调破冰。

  重新审视杭州楼市,外资投资房地产的实力尽管远没有像北京、上海等城市那么巨大,但其影响也不容小觑。据有关部门的统计,2004年至今,杭州诞生了48家外资房地产企业,其中超过70%的公司意向投资额超过1000万美元;而与此同时,境外客户也开始成为不少杭州楼盘的目标客户,部分楼盘还纷纷远赴重洋推销房产品……

  目前,杭州有80多个涉外楼盘。面对新政,开发商开始放缓境外推广的节奏。

  在杭外资房企约35家 七成公司投资额逾千万美元

  不过,在这一系列的过程中,外资给人的印象似乎更偏好于北京、上海、广州、深圳等地,很少有人提及杭州。也因此,在大多数杭州人的印象中,外资房企似乎还是一个比较陌生的概念。详细报道<<<

  涉外楼盘达80多个 杭州楼盘境外推广踩“刹车”

  外资购房受到限制,对杭州楼市影响会有多大?记者在采访中了解到,新政对杭州楼市的影响,并没有像对上海、北京等国际化大都市那么大,但也并没有想象中那么小。对于一些试图在境外市场上大展手脚的公司来说,所受到的打击还是挺大的。详细报道<<<

  均价11万元,内地最贵楼盘遭遇尴尬

  有意思的是,杭州开发商对“汤臣一品”的关注一点都不逊色于上海本地开发商,尤其是手头在开发豪宅楼盘的。为一睹之前从未对外开放的A栋样板房,甚至有开发商绞尽脑汁只为求来一张“通行证”。详细报道<<<


来源: 今日早报  作者:  编辑: 朱小燕

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