昨天是住房个税新政实施的第一天，来自杭城各大中介的消息出奇地一致：冷冷清清，门可罗雀，不少中介都吃了个“鸭蛋”。

　　一单也没有

　　下午6点，连续加班多天的小燕终于可以早点下班回家了，这位中原地产的资深房产经纪人却突然感觉到了冷清：“门店里好像一下子就安静下来了”。

　　我爱我家等杭州知名中介也纷纷表示：“今天一单也没有。”“今天签的都是不涉及个税的单子，成交很少。”一位经纪人这样说。

　　尴尬“第一单”

　　外滩房产董事长陈梦月昨天则碰到了尴尬的“第一单”。一套复兴南苑73平方米左右的公寓本来是赶在前天签掉的，由于买家身份证和结婚证上名字的大小写出现了出入，才拖到了昨天中午。据中介方面表示，这笔业务涉及个税新政，他们有点发愁：“个税的一些细则目前还是有些模糊的，新政第一天具体该怎么操作业务我们心里真是没底。”

　　最终买卖双方虽然签订了合同，但合同上却加上了关于个税的一些特殊约定。即如果个税的细则清晰后不符合双方事先预测的那样，合同将免责解除。

　　买卖双方都关心细则

　　前几天一些没把房子卖出去的房东固然是忧心忡忡，而一些成交的房东也同样心神不安。昨天早上9点，我爱我家城北一家门店的经纪人小毛上班一坐下就接到前天刚把房子卖掉的王先生的电话：怎么个税细则还没出来，到底以什么为准啊？

　　据21世纪不动产透露，前两天他们这里就有一套价格千万以上的别墅降价90万元“赶末班车”，而一些降价20万、30万元出售的案子更是举不胜举。而据我爱我家统计显示，这两天成交的房源都比周边市场价低一点。很多房子都是上午房东刚表示愿意降价，下午就和客户来签单了。

　　房东愿意降价，买房也配合的快。吕女士购了一套南都花园的房子，比原先房东价便宜了3万元，她的话很有代表性：“房子总归要买，趁现在房东急着卖，可以低价买进，说不准过一段时间房东又把价格调上来了。”因此，在这两天的交易中，我们常常可以看到房东客户一起跑到农税开票。