个税政策“八一”大限的来临，让杭城七月最后一天的二手房闪电般成交。与此同时，浙江省地方税务局昨转发了国家税务总局关于个税有关问题的通知；杭州市地方税务局有关人士表示：八月一日可能会出台具体的地方细则。

　　省地税局转发通知权力大多下放地方

　　昨天，省地税局转发的通知短短一两百字：“各市、县地方税务局(宁波不发)、省地方税务局直属一分局、稽查局：现将《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)转发给你们，并根据我省实际作如下补充，请一并贯彻执行：

　　对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，对其实行按住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额，具体比例授权各市地方税务局在住房转让收入的1%-3%幅度内确定。”看来，省有关部门把更多的“权力”下放到了地方。

　　农税中心加班加点单日开票估计逾千

　　昨天下午5点30分，记者赶到杭州市财政局农税征收管理局办证大厅。现场人声鼎沸，正在办理业务的工作人员表示：“本来5点钟就下班了，但由于来开票的人实在太多，我们不得不延长工作时间，总要等所有的人都办完我们再结束吧！”

　　一些中介公司干脆把大厅变成了签约场所：在那里的一张大桌子旁，团团围坐七八个人，有位房东一边与买家心急火燎地填着买卖合同，一边一个劲地打手机催房屋共有权人早点赶来签字———“你下班了以后好早点过来了，我现在正在填合同，这里快关门了！”一旁的中介公司经纪人也是心急得很：快点签，再拖一天又是几万块钱！

　　据现场一家中介公司跑办权证的业务员说，她今天大约办了70多笔业务，一天跑了好几趟。农税局前台的一位工作人员在回答“一天办了多少笔业务”的问题时，干脆指着旁边好几大叠厚厚的牛皮纸袋说：“你看看这边就知道了，肯定超过100笔！”

　　到昨天下午6点45分的时候，据农税局办公室有关负责人介绍，他们已经开票722户。“现在我们还在办，所以最终的数据肯定还要再多一些，估计会超过1000户。”这种级别的数量是很少见的。

　　买家直接用现金卖家带齐产权证

　　而在中介公司，很多买卖双方都怀着现款现办的心态去的。据盛世管家经纪人介绍，昨天成交的景芳小区二手房，买家揣着足足23万元的现金从温州直奔来杭立马下单。这几天，买家直接带现金、卖家带齐证件买房的情况占了九成至多，小房子的买家八成是一次性付款的；而房东，则带齐三证上场，双方一谈拢，马上签房屋交易合同。“简直像打仗一样，我们总部的人都派到交易中心、农税中心排队代办手续去了。”金丰易居市场部主管龚芸芸从上海刚赶回来，就直奔农税中心帮忙了，她手头上还有一单刚刚签好的房屋买卖合同，“现在我们和房东兵分两路，房东直奔银行还清贷款去拿房产证，我们在农税中心排队，房东拿出房产证后，立即赶到我们这里开不动产税发票，这样是最节省时间的。”与此同时，面对大量的业务，产权交易中心不得不“限人限量受理”，一个人只能办理两单。

　　昨天，金丰易居打出“101套房源限时销售”的广告，有效期：“仅此一天”。据了解，这些房源都是在这几天降价幅度较大的，其中一套春江花月的房子“跳水”47万元，房东一口气从237万元下调至190万元。“这101套房源中，大户型、次新房降得最多，”经纪人说。直到昨天傍晚，中介公司的买房客户数量才开始稀疏起来。不过在“大甩卖”中，仍未成交的部分房东表示会看后市行情，或是将房源投入租赁市场。