84宗商品房土地集中于六区域

　　让很多人关心的是，这六七千亩的商品房用地分布于哪些区域？根据已透露的商品房土地出让地块计划，下沙、滨江、丁桥、三墩、转塘、企业改制地块成为土地供应的重点区域，此外，蒋村、和睦、城西学院区、复兴和望江区域也有若干的分布。

　　《规划》表示，商品房土地供应的原则是体现“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的城市发展战略，以建立资源节约型和环境友好型城市为基础，保护好杭州的自然生态环境。

　　此外，住宅土地的供应综合考虑了交通便利、出行方便等因素，下沙城、滨江区、三墩地区以及丁桥、九堡等将作为新增住房建设重点发展的地区。这些地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面将给予优先安排。

　　记者对出让土地进行初步统计后发现，滨江和下沙的供应地块最多，分别有20宗左右；丁桥有七八宗；转塘和三墩各六宗左右；企业改制地块(多在运河沿线)六七宗；学校搬迁地块3宗；蒋村3宗；其他零星分布在和睦、复兴、望江等地。

　　据相关人士还透露说，在这84宗土地中，100亩以上的土地在20宗以上，在可建规模化小区的同时，也对拿地者的资金实力提出一定要求。

　　从未来一年多的土地供应看，新建住宅郊区化已成为不可阻挡的趋势。

　　限价房和经济房用地三墩量最大

　　根据《规划》，限价商品房和经济适用房的用地有17宗左右。如果单从宗地的数量上分析，望江地区最多，有4宗；但从可建建筑面积上统计，则三墩的量最大，总建筑面积达到106.64万平方米。

　　在17宗用地中，除三墩的百万建筑面积外，望江地区4宗，规划建筑面积约52万平方米；长睦居住区2宗，规划46.5万平方米；丁桥大型居住区1宗，规划45.2万平方米；南星地区规划3宗，约36万平方米；杨家村区块2宗，规划15万平方米；老闸口地块规划1宗，11.4万平方米；杭一毛地块1宗，规划10万平方米，朝晖八区1宗，规划8.3万平方米；上石立交地块1宗，3.2万平方米。