新闻热线 0571-85310961
热线传真 0571-85310136
邮箱 tougao@zjol.com.cn
浙江潮评论 | 浙商网 | 长三角 | 国内 | 国际 | 教育 | 娱乐 | 体育 | 社会 | 摄影 | 传媒 | 论坛 | 专题
浙江高层动态 | 浙江新闻 | 杭州 | 宁波 | 温州 | 绍兴 | 嘉兴 | 湖州 | 金华 | 台州 | 衢州 | 丽水 | 舟山 | 平安浙江 | 浙江概况
  您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 产经新闻 正文
文字: 大  中  小     打印 

春节还早抓紧卖房 杭七八个楼盘争相开盘闹年关

www.zjol.com.cn  2006年12月01日 09:39:32  浙江在线新闻网站

  年关将近,按照往年的惯例,房产公司往往写点报告、弄点总结,拾掇拾掇就等着过年了。但今年的杭州楼市有所不同。记者从杭州市透明售房网上了解到,最近几天拿出预售许可证、或者刚刚开始销售的楼盘不在少数,杭州楼市显然在年底之前还将热闹一阵。

  这些刚推出或即将推出新房源的楼盘包括:世贸丽晶城写字楼、金色海岸11号楼、银马公寓、颐景园、浅水湾城市花园、广宇·西城年华等七八个楼盘。值得一提的是,很多楼盘都已经结顶,为准现房或者现房。

  春节迟到,抓紧时间再推盘

  到底是什么原因促使这么多楼盘在12月份集中推盘?滨江集团副总经理张洪力告诉记者,因为要推的这幢楼意向客户积累得差不多了,这时推新房源是应客户要求。

  银马公寓营销部的有关负责人认为,这跟今年春节比较迟有关。“往年春节一般在一月份,那么在12月份,开发公司主要会忙于开会、写年终总结、制定明年计划等,不太适合再去推出新房源。但今年春节要到2月18日,离现在还有2个多月。这个时候还会有很多人想赶在年关之前淘房,所以现在推盘相当合适。”

  落袋为安,回笼资金度年关

  众多楼盘赶在年底之前开盘,会不会跟开发商没有完成年度销售任务,想在年底之前回笼资金有关?或者会不会出现年底大甩卖的现象?银马公寓这位负责人表示,这不太可能,因为最近推盘的几个公司都比较大,不太可能会出现降价甩卖的情况。这么多新房源不约而同上市,很有可能只是一种巧合。

  尽管如此,有业内人士指出,宏观调控实行两年多,杭州楼市渐趋平稳,跟往年相比,开发商今年这个年显然要难过得多。到了年底,开发商的资金往往比较紧张,银行房贷要还、工程款要付、整个公司的员工都等着分年终奖。这个时候推一次盘,也是顺利度过年关的一个好办法。

  记者了解,12月份新上市的楼盘,不少是延迟推盘,也有不少是提前开盘。究其原因,用浙江建工房地产开发集团公司的副总经理蔡阳的话说,这“说明开发商普遍不自信”。他认为,不少开发商心里没底,原本推盘的计划都纷纷延迟,以至于年关之前还纷纷推盘。”

  另外,他认为,开发商提早开盘,不排除资金链存在问题,或者不看好明年楼市走向的可能性,所以提前开盘,尽快回笼资金,落袋为安。这其实体现了楼市非常微妙的一种气氛。


来源: 浙江在线-今日早报  作者: 吴彩萍  编辑: 朱小燕

相关稿件

[12月1日·精粹]杭州超女集体炒了天娱

·天价楼盘开盘即遭抢购 不愁卖是好事还是坏事? 2006-11-28
·8个项目13个楼盘竞逐杭州人居环境最权威奖项 2006-11-22
·房产成本是商业机密? 浙暂不考虑公开房产成本 2006-11-16
·杭州楼盘告别广场时代 中誉万豪广场搭上末班车 2006-11-16
·杭州:房产商在卖房时要出具实施白蚁预防证明 2006-11-06
·杭州新盘上市速度明显放缓 下沙楼盘渐趋活跃 2006-11-03

404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95

404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95