而与此同时，杭州集资建房联盟看中了一块位于杭州上城区彩霞岭社区的“38号地块”，地块总面积为6560平方米，规划容积率为1.4。据他们分析，“这样的地块开发成本高、利润小，开发商一般看不中，我们的竞争压力比较小。”

　　根据杭州集资建房联盟公布的报名要求，凡是愿意加入者必须“能筹集到首付款50万元、能接受项目单价为8000元/平方米”——目前，该地段惟一可参考的楼盘销售价格为12000元。

　　吴震伟表示，若此次拿地不成功，他们将继续寻找合适的土地。

　　冷水

　　当拿地的困难仍困扰着那些追随温州集资建房的“模仿者”时，温州集资建房却遇到了新的难题----当地房地产开发的主管部门，温州市房管局领导称，项目存在违规操作，另外，“在事先没有告知的情况下，温州个人集资建房就委托开发商拿地，存在欺诈嫌疑”。

　　温州市房管局局长胡立同在接受媒体采访时表示，“我们研究了相关文件和法律，认为‘个人集资建房’在标准上有明确要求，温州个人集资建房在操作上已脱离‘个人集资建房’有关标准框架，存在明显的违规行为，且违反了有关房地产开发要求，是一种变相的商品房买卖。”

　　胡立同说，法律意义上的个人集资建房标准有：土地是政府划拨的，符合经济适用房开发的有关要求；要在政府房管局的指导下成立非营利性组织来运转整个建造过程；可以享受国家税费减免的优惠待遇；住宅不得向社会出租、出售等。

　　“另外，在事先没有告知的情况下，温州个人集资建房就委托开发商拿地，存在欺诈嫌疑。”胡立同说，因此，政府完全可收回这地块的使用权，按土地招投标有关规定，原先缴纳的拿地保证金1000万元集资款，有可能被政府部门没收。

　　之前，胡立同公开表态，称温州的集资建房“不是集资建房，是房产开发”，并“涉嫌欺诈”。温州市房管局已经按照建设部的要求，对此进行了详细的调查，并把一份关于此次情况的调查报告转送给了建设部。

　　面对指责，温州个人集资建房发起人赵智强并没有退缩，他对记者表示说,温州个人集资建房项目并没有违反国家的任何法律规定，目前正按既定程序进行。“不会无缘无故地说停就停了”，“除非有关政府部门下发文件叫停，否则这个项目就不会停止相关运作。”

　　但他同时也说，”政府并不是全盘否定他们的模式，也为他们指了一条路。”赵智强所说的路指的是胡立同提出的“吸纳260名集资建房人，成为委托开发商的该项目股东，建成后房源向社会公开销售，是解决温州个人集资建房违规操作的最佳渠道，也符合房地产开发的相关要求。”

　　“到底要不要走那条路，还要我们全体代表开会后决定。”赵智强说.

　　集资建房曾遭到部分房产商的抵制。一位会员曾被一个房产商约他吃饭，灌醉之后偷去了这位会员所有的参加集资建房的资料，然后拿着集资缴款凭证去告，说市场营销协会还没有拿到土地就办提前预售，是违法行为。

　　赵智强在工作过程中也接到过相关部门领导的电话，让他停下，他承认，也担心真的会遭遇文件叫停。