2006年的最后一场杭州土地公开出让会将在12月31日举行。有人说，2006年的土地市场犹如一场“豪门盛宴”，先有新加坡凯德置地在城北出手，紧接着万科在九堡拿地，后有滨江和绿城出手36亿拿杭汽发地块，近日，万科又和坤和联手，以14亿元吃进西溪湿地230多亩地。

　　“豪门”们通过公开市场储备的土地到底有多少？谁将在未来一两年的楼市中唱主角？根据2004年至2006年三年来的杭州公开土地市场出让情况，钱江晚报和阳光顾问对此进行了调查。

　　滨江和万科拿地最多

　　滨江房产在最近几年的土地市场交易中一直都非常活跃。而2006年，滨江更是举巨资拿下了“杭汽发”和“杭医高专”。从2004年至2006年，滨江尚未开盘的土地储备已有438亩，成为目前在杭房企通过公开市场土地储备最多的企业。

　　浙江万科南都的老总丁健说，他更愿意浙江人将万科看作温柔的“海豚”而不是“大鳄”，但万科确实是来势强劲。万科进入杭州市场时间不长，最多只能从去年3月出资18亿收购南都算起，但在今年半年多的时间内，便掷出19亿元一口气吃下了360亩地，让人不得不对万科的实力、在杭州的谋略格外关注。

　　土地市场表现值得一提的还有绿城。绿城做“大哥”很久了，但在2005年年底之前，绿城在公开土地市场的表现一直非常低调：不太参与招投标，哪怕偶尔出手几次，也是极其谨慎，由此也错过了若干次拿地的机会。

　　但从2005年底拿新绿园项目开始，2006年绿城在土地市场的表现活跃起来，一口气拿下3块地，成为今年以来拿地最多的在杭房企之一，尽管除了“杭汽发”项目之外，另外两块都只能算是小打小闹。

　　外来大鳄数万科、嘉里和华润最多

　　2005年8月29日，华润与新鸿基合作，出资11亿元拿下钱江新城一地块，开发总建筑面积达55万平方米的国内第二个“万象城。由此拉开了房产大鳄进军杭州的序幕。