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今年首次土地出让竞争激烈 9块土地竞价140轮

www.zjol.com.cn  2007年01月17日 10:22:44  浙江在线新闻网站

  昨天,杭州市今年首次土地出让,一下子抛出了9块土地,共竞价140轮。

  一共9块地总面积约320亩,其中不乏一些地理位置绝佳的袖珍地块。而丽水、义乌资本的入杭也成为此次土地出让的一道亮丽风景。

  西湖边袖珍地块受追捧

  保安桥地块和吴山路地块是此次出让最受瞩目的西湖概念地块。杭政储出[2006]38号地块为宅地,占地面积仅9.8亩,规划容积率不大于1.4。但位置不错,东至保安桥河下,南至彩霞岭,西至保安桥直街,北至保安桥现状住宅,最终经过25轮竞价才尘埃落定,总价为8900万元,竞得者为浙江正达置业股份有限公司。

  吴山路地块为商业金融业用地,在吴山路边,占地9.4亩,可划入延安路商圈,因此也很受青睐。最终,该地块为上城区资产经营公司竞得,总价为29180万元。

  特殊概念地块也走俏

  滨江区西兴街道开发刚刚兴起,因为地铁一号线就有两个站点西兴路站和滨康路站设在西兴镇,这次出让的西兴两块宅地也因此报名者云集。

  杭政储出[2006]45号地块和46号地块同处西兴,距离不远,但因为后者紧挨滨康路站,前者离站点远一些,楼面地价差距达到450元/平方米。杭政储出[2006]46号地块占地73.4亩,最终由瑞立房产以34200万元的总价竞得。该地块竞价轮次达35轮,是9块土地中竞价轮次最多的一块。

  另外,位于西湖区申花路浙大紫金港校区附近的学院地块竞争也较激烈。40.7亩的50号宅地最终竞得价为34500万元,由浙江世贸房地产有限公司、杭州协安房地产投资有限公司、浙江博凯投资有限公司联合竞得。

  外地资本瞄准市中心土地

  本次出让,来自丽水、义乌、金华的外地资本成为拿地单位中不可忽视的一方力量。来自丽水的浙江正达置业股份有限公司拿下保安桥地块。公司董事长陈侠表示,他们在杭州已有两个项目,一个在九堡沿江地块,一个在奎元馆附近,这次拿保安桥地块算是杭州战略的一个延续。来自义乌的义乌创佳电器有限公司竞得位于秋涛路的40号地块。来自金华的浙江云厦集团有限公司也拿得位于西兴的45号宅地,面积62亩。总体看来,资本雄厚的外来房企还是看好市中心土地。


来源: 浙江在线-钱江晚报  作者: 张卉卉 余琼雅  编辑: 陈悦

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