昨天，杭州市今年首次土地出让，一下子抛出了9块土地，共竞价140轮。

　　一共9块地总面积约320亩，其中不乏一些地理位置绝佳的袖珍地块。而丽水、义乌资本的入杭也成为此次土地出让的一道亮丽风景。

　　西湖边袖珍地块受追捧

　　保安桥地块和吴山路地块是此次出让最受瞩目的西湖概念地块。杭政储出[2006]38号地块为宅地，占地面积仅9.8亩，规划容积率不大于1.4。但位置不错，东至保安桥河下，南至彩霞岭，西至保安桥直街，北至保安桥现状住宅，最终经过25轮竞价才尘埃落定，总价为8900万元，竞得者为浙江正达置业股份有限公司。

　　吴山路地块为商业金融业用地，在吴山路边，占地9.4亩，可划入延安路商圈，因此也很受青睐。最终，该地块为上城区资产经营公司竞得，总价为29180万元。

　　特殊概念地块也走俏

　　滨江区西兴街道开发刚刚兴起，因为地铁一号线就有两个站点西兴路站和滨康路站设在西兴镇，这次出让的西兴两块宅地也因此报名者云集。

　　杭政储出[2006]45号地块和46号地块同处西兴，距离不远，但因为后者紧挨滨康路站，前者离站点远一些，楼面地价差距达到450元/平方米。杭政储出[2006]46号地块占地73.4亩，最终由瑞立房产以34200万元的总价竞得。该地块竞价轮次达35轮，是9块土地中竞价轮次最多的一块。

　　另外，位于西湖区申花路浙大紫金港校区附近的学院地块竞争也较激烈。40.7亩的50号宅地最终竞得价为34500万元，由浙江世贸房地产有限公司、杭州协安房地产投资有限公司、浙江博凯投资有限公司联合竞得。

　　外地资本瞄准市中心土地

　　本次出让，来自丽水、义乌、金华的外地资本成为拿地单位中不可忽视的一方力量。来自丽水的浙江正达置业股份有限公司拿下保安桥地块。公司董事长陈侠表示，他们在杭州已有两个项目，一个在九堡沿江地块，一个在奎元馆附近，这次拿保安桥地块算是杭州战略的一个延续。来自义乌的义乌创佳电器有限公司竞得位于秋涛路的40号地块。来自金华的浙江云厦集团有限公司也拿得位于西兴的45号宅地，面积62亩。总体看来，资本雄厚的外来房企还是看好市中心土地。