“最近股票走势感觉比较平稳，可能要再一下子赚大钱也比较难了，还是把钱套出来买房子吧！”前两天，李先生和他的太太商量要把他们放在股市里的钱拿出来买房。

　　“前一阵子还有很多人抵押转按揭，要把房子套现炒股，最近一个星期，我们这里好几个人把股市里的钱拿出来买房子！”杭州假日房地产代理公司董事长卢亚平说，“市场的风向变得真快。”

　　最近“流行”从股市拿钱买房

　　记者的一位朋友，去年拿了10万元本金炒股，一年时间赚了10万元，投资回报率高达100%，他用这笔赚来的钱装修了新房子。如果你仔细向周边打听，会发现去年在股票市场投资回报率高达150%以上的“高手”不在少数。卢亚平说她这里有个客户去年在股票市场的盈利就很多。

　　这位客户告诉卢亚平：“最近一段时间股票市场不温不火，去年赚的钱也不知道以后会不会打了水漂，觉得还是买房子放在那里踏实。”最后，这个客户在假日房产买了两套二手房，都是凤起都市花园的，一套200多平方米，一套60多平方米，房价总共是340多万元。

　　而和这位有着同样想法的人还不少，我爱我家、21世纪不动产以及裕兴房产的几位经纪人都向记者透露最近碰到过“从股市拿钱买房的人”。都说股市和楼市是资金流向的跷跷板，看来还是挺有道理的。

　　总价70万元以内房产最热

　　刚过完春节，去年没买房的人今年开始坐不住了，再加上这段时间打算从股市“落袋为安”的人也不少，最近的二手房成交行情确实有点火。

　　21世纪不动产杭州区域市场营销中心总监伍晓达表示：本周杭城二手房市场继续发力，成交量猛增；据初步统计，本周二手房市场新登记客源、成交量均比上周大幅增长。

　　从具体数字上看，本周杭城二手房成交量达400余套，成交面积近3.4万平方米，两项数据环比增长均在20%以上。

　　另外，总价在30—70万元的中小户型房源受到购房者的热捧。从成交房源的面积与户型来看，90平方米以下的中小户型房源成交量占总成交量的81.85%，与上周相比略有提高；90平方米—120平方米、120平方米以上的成交比例分别为9.26%、8.89%。从成交的总价来看，本周的成交总价依然集中在30万元—70万元的中等价位房产，成交量所占比重为62.96%。

　　牛气房东又开始试水提价

　　成交行情火热，一些“牛气”房东则又开始试水提价了。

　　叶小姐前两天看中杭州稻香园北区的一套房子，80平方米左右，房东的报价是70多万元，叶小姐就找朋友打听这个价钱“值不值”。过了两天，朋友问叶小姐“那套房子买了没？”叶小姐有些无可奈何地表示：“房东一看问的人还不少，就说只是出来试试水的，现在不卖了。”

　　还有一位滨江国信家园的房东，有套220平方米的排屋，挂价170万元，前一阵子都是经纪人带着去看房，前天自己抽空去看了一下房子，结果发现杭州各大中介带来的客人一茬接一茬，而且有意向的还不少，她立刻把总价提高5万元。