浙江在线04月28日讯 收入不高又想买新房，今年有盼头啦！昨天下午召开的2007年杭州市房地产业工作会议，出台的一系列亲民政策一定会让你心花怒放：90平方米以下户型要占开发建设总面积70%；中低价位中小套住房要占居住用地供量的70%；闲林、老余杭、下沙、滨江等区块要加强配套……

　　两个“七成”

　　让老百姓买得起房子

　　对象谈了3年，在杭打工的小胡准备买房结婚了，可是转了一转，却发现要找一套八九十平方米的房子很难。小胡的梦想很快就可以实现了，今年杭州房产将积极调整住房结构，确保套型建筑面积90平方米以下的住房，比重达建设总面积的70%，居住用地供应量70%以上用于中低价位中小套型住房建设。

　　配套差的区块今年要改善

　　今后杭州新增住房重点发展地区主要有下沙城、滨江城、三墩、丁桥、九堡等区块，经济适用房大型建设用地主要是余杭仁和地块、萧山义蓬地块。可真要住到那儿，人们的第一感觉就是：太远！配套差！的确，配套弱、可住性差已经成为影响杭州几大重点区块发展的“瓶颈“。

　　今年，杭州市将着重对闲林、老余杭、下沙、临平、滨江等区块进行交通改善，加快基础配套设施建设，增加就学、就医、商业、娱乐等基本生活配套，提高可居住性。

　　另外，还将增强经济适用房集中的大型居住区，如丁桥、下沙、长睦、三墩、仁和等区域的综合配套。

　　力争上半年发新的准购证

　　不少市民热盼的经济适用房，上半年有望发放新的准购证，但是准入条件的审核会更严格更规范。

　　今年，杭州市将确保完成经济适用房和拆迁安置房(含危旧房改造)200万平方米，这也是今年政府办实事重点项目之一。经济适用房销售量，今年将确保不低于80万平方米，尽可能缓解低收入群众住房难问题。

　　廉租房也将扩大政策受益面，力争实现实物、租金配租率两个95%。

　　另外，杭州将继续关注外来民工的居住问题，力争每个区民工公寓建设2万平方米，创业人才公寓新建10万平方米。