浙江在线04月28日讯 昨天，广宇集团在深交所上市，成为杭州房地产业首家IPO(首次公开发行股票)并成功上市的公司。

　　上午9点30分，广宇以20.61元开盘，开始了与股民的“亲密接触”。收盘时广宇报收于19.00元，较发行价上涨78.85%，全天成交金额约4.8亿元，换手率48.43%。股民小张前天仅以十万元资金的“代价”就中得了500股广宇集团。仅昨天一天，他就获得了4000多元的收益。

　　“广宇从一开始就瞄准了IPO，虽然不是最早起步的，但却是最先实现目标的。”广宇集团董事长王鹤鸣表示，从1997年开始，上市的想法就开始酝酿了。2004年10月，公司进入上市辅导期，到现在正式上市，花了近三年的时间。

　　对于股民所关心的问题——募集资金的使用，王鹤鸣说：“公司将在未来继续着力于中小户型房产的开发。募集的6亿多资金，大约2亿用于西城年华项目，公司位于肇庆、黄山的项目将分别投资2.3亿和1.7亿。”公司董事、副总裁兼董秘程大涛认为：“2005年，杭州、黄山、肇庆三城市的GDP增长率分别为12.5%、12.4%和14.3%，均高于全国10.2%的增长率，经济的持续发展使得居民收入水平不断提高，会产生大量的购房需求。公司力争以出色业绩回报投资者。

　　几个月前，绿城已经在香港股市挂牌，广宇集团的成功上市，有望成为杭州房企赶赴资本市场的“助推器”。杭州滨江房产、坤和建设、金都房产、浙江旅游房地产开发有限公司、杭州宋都等企业，均在抓紧筹备上市相关事宜。

　　房地产板块目前是中国资本市场的热门行业之一，除了万科A、招商地产两只大“牛股”外，4月20日，碧桂园在香港上市，瞬间将女继父业的25岁女孩捧成内地首富。浙江广厦、美都控股、莱茵置业等浙江房地产股的市场表现也很优异。广宇集团2006年总销售额达12亿元。2004年至2006年，广宇集团净资产年均增长率为29.86%，主营业务收入、利润总额、净利润年均增长率分别达到10.73%、44.98%、28.65%，净资产收益率、每股收益年均增长率分别为19.12%、55.95%，显示了不错的盈利能力。

　　随着我国房地产调控正在不断强化，众多房地产企业正面临资金紧张及土地储备匮乏两大突出问题。在股市近年来火爆的情况下，许多房地产企业将目光转向了A股市场。程大涛表示，在房地产市场调控中，一些实力较弱的房地产企业将被兼并或淘汰，而优秀的企业则会脱颖而出。随着开发力度的增大，房地产企业的“战线”越拖越长。一家具有一定规模的房地产开发商，往往需要同时应对数个项目。从资本市场募集资金，也许意味着整个公司的运作将从此被“盘活”。对于很多房地产企业来说，所带来的惊喜不啻在沙漠中找到了绿洲。另外，上市将令公司财务更加透明、运作更加规范，这对于开发商的长远发展是有利的。