浙江在线05月15日讯 在四五月份的火爆行情映衬下，杭州楼市即将迎来今年首个“房产盛宴”。由杭州市人民政府、浙江省建设厅、杭州市房产管理局主办的中国(杭州)第七届最佳人居环境展览会，将于5月18日至21日举行。展区分两个，分别是和平会展中心和浙江世贸中心。

　　本次人居展规模再创新高，展位总数达到了1900多个。市民除了在人居展现场选房源之外，还可以在广场参加丰富多彩的互动活动，在论坛听业界专家谈房地产发展经济理论，在展览会现场亲身体验高科技住宅带来的舒适生活，可谓是一举数得。

　　可售商品房达5万多套

　　杭州市房管局工作人员介绍，本届人居展规模又创历史新高。共有104家房地产开发企业、30余家房地产中介企业参展，展位1900余个，参展楼盘170余个，可售商品房5万余套，二手房房源达3万多套。

　　参加展会的除杭州市区房地产开发企业外，还有萧山、余杭、临安以及安吉、黄山等地的开发商。

　　杭州楼市经过两年宏观调控，市场更趋理性健康。今年以来，杭州市房地产市场呈现价稳量升的良好发展态势，一季度商品房、二手房交易量同比增幅都在30%以上。市场结构进一步优化，国家调整房地产市场供应结构政策逐步发挥作用，中小户型逐步上市，有效满足自住住房需求，房产品高、中、低价位分布和中心、次中心、近郊的供应区域分布格局更加合理。业内人士认为，市场整体回暖，这为此次人居展奠定了良好的基础。

　　为方便市民参观展览，人居展期间专门在两个展区之间安排了10辆直通大巴，免费接送参观者。路线分两条：和平展馆—武林广场(杭州电信、杭百门口)—世贸中心，和平展馆—吴山广场(河坊街公交850路起点站)—世贸中心，各停靠点都将设立标志牌。

　　体验住宅高科技

　　随着杭州城市生活水平的不断提高，市民对衣食住行的要求越来越高，而品质住宅是构筑现代品质生活的重要条件。此次人居展还将举办“品质生活、品质住宅展”，集中向市民展示杭州市住宅建设成果、城市各项生活指标、和谐人居环境、节能环保绿色建材、智能化在住宅建设中的应用等。

　　展览将推出“舒适型经典户型3D漫游体验”，市民通过现场操控，可以亲眼目睹居家环境中的建材实体样本，体验智能家居的智能化应用和管理，切实感受舒适型、节约型、人性化理念的户型设计以及精细化的住房解决方案。此外，展览还将以光影地铁沙盘形式，让市民充分了解地铁一期工程道路走向及站点设置的相关信息。

　　互动活动有不少

　　据介绍，组委会将邀请国务院有关研究中心研究人员、建设部和全国住宅研究会的领导，以及房地产业专家、学者及江浙沪三地房地产业人士，举办“第三届江浙沪房地产经济论坛”，深入研究和探讨房地产经济理论，有兴趣的市民也可前去听听。

　　人居展期间，组委会还将在两大展会现场举行丰富多彩的互动活动。其中和平广场有关心居住品质、关怀居民健康的大型义诊活动，“和谐邻里、和谐社会”的经典趣味游戏、群众性体育节目等活动，世贸广场则有街舞表演、瑜伽展示、车技表演等活动，真正称得上是老百姓的一场房产盛会。

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　　5月楼市渐入佳境

　　5月份历来是楼市的旺季，但是今年杭州楼市的火爆行情其实从4月份就开始出现。4月22日开盘的万科·魅力之城，190套房子当天预定90%，三天基本售完。对杭州楼市来说，要寻找同样如此快速的销售速度，需要回到两年以前。同期开盘的楼盘当中，嘉泰·馨庭、风雅钱塘、协安·景上、云溪香山、文鼎苑均取得了相当不错的销售业绩。

　　随着今年人居展的临近，众多楼盘纷纷推出新房源开始热身。如耀江文鼎苑、野风海天城以及临平康城国际花园等都是近期透明售房网上的明星楼盘。而昨天新开盘的滨江·万家花城再度点燃了楼市的热情。位于申花路板块的万家花城推出的753套房源，第一天就预定了657套，创下今年楼市的纪录。