浙江在线07月25日讯
“光是一项垃圾清运费就要收1500元,现在装修人工费有这么贵吗?”日前,网友“129的女人”因此跟自家的包工头大吵一顿后在19楼论坛上发帖求助,随后向其他装修网友咨询人工费的问题,引起了大家对装修人工费的关注,纷纷拿出自家的报价单重新研究起来。
有业内人士称,从历年的装修市场行情来看,每年下半年装修客户要明显多于上半年,所以每年下半年的人工费都会上调,今年下半年估计木工每天的工钱就要涨10元。
独立设计师韩先生告诉记者,由于大多数的装修公司都是按照年度结算的,所以涨价在装修预算上并不明显,可能要到明年才会有所变化,而小公司则可能直接把这个成本压力转嫁到装修业主身上。
而消费者看预算单的时候,关注的往往是主材的单价,很少留意到人工费用是否合理,其实这一块存在的猫腻并不比主材少,所以,下半年打算装修的业主有必要留心装修预算单上的人工收费,说不定还能挤出不少人工费的水分呢。
第一步:挤一挤面积水分
在19楼论坛的互动生活空间,装修日记成了很多杭州装修新人做预习工作的教材,由于论坛的网友以包清工(所有建材由业主自购的一种装修模式)居多,不同装修公司人工费的衡量自然成了重要内容。列出一张人工费清单,单价是否贵了,大家一目了然,但是很少有人跟清单上的面积较真。
“无论是包清工还是全包,面积都是很重要的一块,只有详细面积丈量出来才能做出一份准确的预算单!”一装修公司的设计师告诉记者,他去丈量面积的时候,哪怕是窗套的长度、卫生间水管的管径都要量过,他建议每个业主在请装修公司做预算前先对自家房子做一次体检,对房间的各个区域尺寸要心中有数,这样有利于核算报价单。
张先生就体会到了跟面积较真的好处,他家厨房是4米×2.5米,要做一个5米的L形橱柜,空出一个角落放冰箱。橱柜板材都是他自购的,只需要木工制作,结果他发现装修公司给他的报价单人工费项目上,工程量赫然写着橱柜6.5米,多算了1.5米;同样的问题也发生在墙面和地面工程上。 “这些被我发现多出来的面积,人工费省下来的钱足够买一个马桶!”张先生很开心省下了钱。
据了解,涉及到面积计算的人工费有:水电、墙面、地面、垃圾清运等。而大部分装修公司又往往都是按照建筑面积来给业主做预算的,相当于业主也为不需要装修的公摊面积付了人工费。
独立设计师韩先生说,有些报价单看起来人工的单价很便宜,主材价格也不高,但是面积上却大大超出了实际施工面积,这样就意味着还没有开始装修,业主就白白多付了一笔装修费。所以,拿到预算单的业主,在盯住单价的同时,不妨看看面积的水分有多少。
第二步:多花心思了解主材以外的费用
按照标准预算单的模式,每一项费用都必须写清主材、辅料、机械、人工以及损耗的费用,但很多公司的预算单都会把辅料和人工、机械混在一起列预算。
独立设计师韩先生说收到这种报价单的业主就要当心了,业主既不能衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做限制,从而难以监督工程质量。比如同样是一个鞋柜,有些公司报价200多元,有些公司报价300多元,不能只看谁报价便宜,还要了解施工技术和合页等质量,毕竟木工师傅的技术好坏还是有很大区别的。
记者经常收到这样的装修报价单,关于铺贴瓷砖的项目上写着“地砖:45元;墙砖:45元(主材业主自购)”,这45元就是人工费和辅料费的综合费用了,按照时下的市场价,瓷砖的铺贴人工费为20元左右,那就是说辅料每平方米要25元。这个辅料的钱花得值不值?是很多业主苦恼的问题。一个项目经理教了记者一招:向卖建材的商家讨教讨教,关于水电的费用就找市场里卖水管的商家询问,关于水泥就问水泥商家。由于这些商家往往承诺多出来的材料可以退货,所以一般他们会告诉你需要花费多少主料、辅料,你根据他的报价就可以确定主材、辅料产生的费用,从而人工的单价也就一目了然了。
第三步:数一数收费项目是否重复
做好验收和记录工作也是挤压人工费水分的一种办法。很多业主可能不知道,有些品牌的乳胶漆、墙纸、地板、灯具等自购主材的商家还会提供免费的上门服务,而装修公司往往会把这些自购主材项目的人工费也在报价单上列出来。
等到结算的时候,如果业主自己没有提出异议,那么这笔费用就白白流入了装修公司的口袋里。据了解,一般灯具的安装费少则几百元多则上千元,而乳胶漆刷墙费用也动不动就要上千元。特别值得提醒的是家电安装方面的费用,几乎所有的家电厂家都承诺提供免费上门安装的服务,所以关于空调打洞之类的费用可以不列入预算范畴。
正打算装修的周小姐则遭遇了另外一种无中生有的收费,装修公司给她的报价单,在不同页面上分别有“垃圾清理费”和“垃圾清运费”两项,难道清运不是清理且运输出去的意思吗?她很不理解,在她的再三质问下,装修公司只好减掉了垃圾清理费。
据了解,垃圾清运与垃圾清理、施工管理费与工程管理费、家具制作等人工费都是经常可能被重复立项的项目。
多少人工费才算合理?
差不多占装修费的三分之一
关于这个敏感问题,不少业内人士讳莫如深,毕竟随着主材价格越来越透明,人工费成了他们唯一可以把握的价格尺度。不过还是有业内人士说出了真心话,占装修费用的三分之一就差不多了,但是目前大部分装修公司的人工费用占了装修费用的40%以上。
一位在装修行业从业了10多年的设计师告诉记者,人工费用的成本得看房子的大小,因为有些房子的面积小但工时并不比大房子短。此外,还得看施工工地的远近、工人手艺的高低。
他告诉记者,一般80平方米以下的房子合理的人工费为装修费用的40%,再大些的房子人工成本大概就是装修费用的33.3%左右。装修公司的预算中一般人工费用占40%以上。今年上半年部分商品物价上涨,也带动了下半年装修工人的人工费上涨。