浙江在线08月09日讯 2个月前，一个温州籍生意人买下了钱塘江边某楼盘的2套江景豪宅，总价达1500万元左右。据悉，这个生意人有着几亿元的身家，他名下已有桃花源、新城国际、金色海岸等多处房产，房产成为他眼下储备财富的主要渠道。

　　与这种高端投资客不同，手头有些闲钱的一些小投资客近段时间也开始行动了。股市风险日增，沪指已突破4600点，记者的一位朋友打算将手头的100万元资金放到楼市。她看中的是眼下正热门的一些酒店式公寓。她说，这类酒店式公寓平时可以出租，万一租不出去自己也可以住。由于面积小，转手也相对容易。

　　曾经经历过低谷的杭州楼市，又出现了投资客的身影。记者从杭州一些楼盘的售楼处了解到，今年春节尤其5月份以来，投资客又开始在楼市活跃。某销售经理说，眼下楼市的这股投资热情似乎让人又回到了2005年调控前的楼市高点。

　　5月以来温州客猛增

　　温州人一直是楼市投资的代表之一。去年，受股市诱惑，一部分温州人退出楼市，转战股市。但今年以来，以温州人为代表的楼市投资客又出现在各大售楼现场。

　　在住宅方面，温州人的投资热点一直是跟着城市规划走的。随着杭州市政府决战东部战略的确定，大量的交通和基础设施投入东部，九堡成为杭州楼市的热点板块。九堡的红苹果自去年9月份开盘以来，销势一直不错。据旅游房产陈宇舟介绍，5月份以来，投资客在购房人群中数量猛增。据粗略估计，已达到40%以上，其中温州人就占了35%。而在去年，该楼盘基本没什么投资客。

　　而早在九堡之前，滨江板块同样因为“跨江发展”这一城市发展方向的确定，从边缘板块成长为杭州楼市的主流供应板块。地处滨江区政府的瑞立·中央花城，因地处地铁一号线附近，也颇受温州人青睐。据悉，该楼盘二至三成的投资客中，温州人占了近一半的比例。

　　商铺和小面积的单身公寓今年来销量也上升较快。地处杭州绕城高速、莫干山路与104国道交接处的亿丰家居建材城首批推出的716套商铺，自5月份开盘以来，目前只剩下7套。据浙江亿丰置业有限公司运营总监董夫暖介绍，这个专业市场，来自温州的投资者占了30~40%的比例。而城北汽车城附近的宜家时代，50年产权，主力户型是60平方米的两室。据悉，这个楼盘虽说还未开盘，但预约客户中，温州人也占了20%以上。

　　据某房产公司老总透露，从比例看，眼下楼市的投资客规模已不逊色于调控前。