道路安全篇

　　路面不仅会喝水

　　还能让你主动减速

　　每次下大雨，路边总是难免出现积水，其实，这些积水不仅可以避免，还能利用起来。目前，不少杭州新社区引进的渗水路面就能在保证强度的同时，提高路面透水透气性，防止出现积水，渗入的雨水可以提高土壤水分，从而降低了地面温度，缓解热岛效应。而且这种路面还能够防止夜间反光，有利于行车安全。

　　汽车车速过快一直是小区交通问题的症结之一，有什么办法让不够自觉的司机们主动减慢速度呢？一种由鹅卵石或者碎石子铺成的减速带开始在杭州小区的车道上出现，用来取代一般的减速带。这种减速带通过颜色和路面材料的变化，让开车人产生前方有障碍的心理暗示，从而自然减速。

　　代表楼盘：春江花月锦绣钱塘魅力之城

　　无需能耗的夜间发光指示牌

　　所有住宅都需要夜间能够发光的指示牌，譬如安全通道、门牌号码，但发光的能耗费用还是要分摊到每个业主身上。现在，杭州的新一代科技住宅在门牌号、警示牌、引导牌等需要夜间明示的地方都采用了夜间发光板。和手表上的荧光一样，此类产品采用稀土材料制成，白天吸光，夜间发光，不易损坏，不用电源，节约了小区物业的运行成本。

　　代表楼盘：正在引进

　　循环利用篇

　　污水、雨水都能充分利用

　　每天，一个小区总有成吨的洗衣水、盥洗水哗哗地流入下水道，在新的科技住宅中，这些生活污水可以得到充分的重复利用。

　　当污水流入地下处理系统，可通过生物膜反应处理成水质优良的中水。小区内的厕所冲洗、绿地养护、道路喷洒、洗车、水景补充都可使用。

　　从天而降的雨水也能收集，雨水通过社区草坪最大限度地渗透到地下，进入雨水收集系统，并被储存起来用于日常绿化养护，可节约50%的自来水浇灌量。

　　代表楼盘：北秀蓝湾

　　家庭和社区的垃圾处理器

　　日常厨房里，主妇们常常要和鸡鸭鱼骨头、果皮打交道。在杭城一些新楼盘中，这些有机废物不需要再装袋丢弃，只要一起冲入水槽，槽内管道中安装的垃圾处理器就能把它们粉碎并冲入下水道。而一些无法进入下水道的大件有机垃圾，则汇集到小区内的社区综合垃圾处理机，采用微生物降解的方式，最后变成绿化小区的肥料。剩下的无机垃圾，压缩后用专车运走。

　　代表楼盘：金都华府

　　室内环境篇

　　房子像人一样呼吸

　　正如城市下风向地区大气污染不容易消散一样，室内也存在通风死角，有些房间即使开窗也不能形成空气有效流通。目前杭州的一些科技住宅采用新风系统可将新鲜空气引入到主卧、客厅等最需要新鲜空气的房间，然后通过厨房、卫生间等室内空气最易受到污染的地方排出。

　　有了室内新风系统，不仅仅是室内空气清新，同时也可以延长住房的使用寿命，室内衣服、家具、食物也不会发霉、变质。假如你在室内把所有的门窗都关闭了，只要通过新风系统的运转，室内仍然可保证空气的清新。空气的引入、排出，不断换气，被形象地比喻为房子像人一样呼吸。

　　代表楼盘：北秀蓝湾8号公馆金都华府郎诗国际

　　密封条把门缝封严实

　　在科技住宅中，你刚刚随手掩上房门，转个身就可能连门缝都找不到了。原来，两种密封条使房门也禁卫森严。在门的上缘和两侧各嵌入一道密封条，在门底还有一道自动下垂感应密封条。平时打开门，看不见密封条，一旦关上门，门旁的一个小按钮被压下，密封条就自动垂下来，把门缝封了个严严实实。

　　代表楼盘：郎诗国际