浙江在线10月19日讯 据杭州透明售房网数据显示，今年1—9月二手房成交量达到1.8万套左右，比去年同期翻了一番，二手房经历了新一波牛市。近段时间，不少想买房或卖房的人都停下了脚步，翘首以盼，房博会上又有哪些新信息呢？

　　二手房展会“秀场”很热闹

　　如果缺乏作秀，一场展会就失去了亮点。

　　住商不动产将把展位布置成飞机机舱的模样，象征主题“服务升级提供星级服务”。中原地产则唱响“奥运精神”，展位现场的地面上，将用密度板做出“跑道”现场的造型，营造出“好房奥运会”的氛围。

　　中原地产打出“更多更好更轻松”的口号，表示提供更多的房源，更好的房源，让买房更轻松。

　　据了解，这次准备好好打扮展位吸引眼球的房产中介并不少。裕兴房产将把原来有些围合式的展会做成开放式，让来看房源的客人进出更为自如。

　　房屋钥匙挂在房源榜上

　　有过看房经历的人，都知道要约看房的时间最麻烦。这次就有不少中介在快速看房上做了很多努力。

　　盛世管家推出的口号是“快速服务，快乐体验”，围绕着快速和快乐做文章，精选出一批带钥匙可立即去看房的房源，现场将会把钥匙直接挂在房源榜上，有客户要看，取了钥匙立刻就出发。

　　豪世沃德的看房车则将随时等候着，如果有客户看中了房源，可以专程接送。除此之外，还将提供视频看房的服务。还有一些公司专门对房源做了细致分类，如杭州易居臣信，就开辟出了专门的“特价区”房源，挑出的都是性价比很高的房子。

　　中原地产精选出了一大批20万元首付的房源，基本上都是最畅销的总价60—70万元左右的市中心房子。

　　我爱我家将推出全新的“售贷租一体”，不仅展示出面积、总价等基本的房源信息，而且将首付月供信息和租金等信息也展示出来。

　　“精耕客户”成经纪人口头禅

　　杭州住商不动产董事长邓力表示，品牌的竞争常常落实到服务的竞争。现在有很多客户群体都是通过“老客带新客”的方式得到的。

　　“精耕客户”，成了许多经纪人的一句口头禅。

　　杭州易居臣信这次将推出360度全托式购房服务。填写了购房申请表的客户，可以定期收到由中介公司提供的最新房源信息和市场分析报告。成交的客户可以获赠部分保险，享受代办水电煤气等过户的手续。在搬家前，易居臣信还将请来家政，为客户免费清扫房子。

　　豪世沃德也将推出“立体式”服务，精髓也是加强销售前、销售中和销售后的多样化全套服务。比如在办证过程中的重要节点，向客户发送短信。以后大家购买二手房是越来越有做“上帝”的感觉了。

　　“独家委托”夺人眼球

　　房源在多家中介挂牌，是许多房东的普遍做法。在这次展会上，还有“独家委托”，可以享受到更多的服务。

　　盛世管家将首开杭城中介先例，推出“房源速售”活动，承诺出售周期，先期支付定金给房东。

　　这是针对房东方推出的一项新业务活动。房源在盛世管家挂牌时，盛世管家将对房源的客观情况、具体出售条件以及房东的个人意愿进行综合考评，将承诺在10—30天的期限内将房屋售出(具体承诺时间双方协商约定)，并现场支付最低不少于人民币1000元的定金给房东，作为兑现自己承诺的保证，也给房东一份看得见的保障。若因故未最终在承诺期内成功售出该套房源，房东则可保留前期已支付的定金作为补偿，之后盛世管家仍将继续向其他客户推荐该套房源。

　　裕兴不动产的“绿色(独家)委托”也将提供一系列的贵宾服务。比如，通过各门店或公司促销活动等多种途径积极推荐房源，并随时向房东报告销售情况。委托期内至少保证每月三次的报纸或者相关其他媒体的广告投放。为房东提供一次免费绿色家政服务，提供全程的法律保证等等。

　　银行现场咨询办业务

　　对许多人而言，买房按揭是个大问题。特别是最近银行政策多，利率又有调整，第二套住房的概念都非常让人关注。在这次展会上，准备买房的客户可以随时找到银行的专业人士咨询。因为不少中介公司，都有金融专业人士“坐堂会诊”。

　　最大手笔的大概要数易居臣信开出的“房贷超市”，他们联合银行的专业人士现场指导，关于房贷品种、个性化服务，以及理财规划等各方面的问题，都可以到现场咨询。另外，其他一些中介公司，也邀请部分银行工作人员来到展会现场。