浙江在线10月23日讯 为期4天的浙江省第十四届房博会昨日落幕。据组委会统计，本届房博会吸引了47万人次参观，成交商品住房730套。

　　本届房博会上的可售房源比往届有所减少，但是亮相的新盘却增多了。据统计，房博会上亮相的房源中，约有300万平方米是在未来半年内开盘销售的。另外，套型面积在90平方米以下的住房供应量有较大比例的增加。

　　中小户型成供需主力

　　上半年杭州中小户型住宅供应量与成交量均有较大比例增长。据统计，1-9月份杭州已经领取预售许可证的商品住房中，套型面积在90平方米以下的住房供应套数同比增长了159.9%，销售套数同比增长了210%。

　　这种现象在本届房博会上得到延续。主办方统计，套型面积140平方米以下的普通商品住房占成交总量的66%。其中，套型面积90平方米以下住房成交212套，占29%；套型面积90-140平方米的房源成交275套，占37%；140平方米以上非普通住宅则成交了243套，占34%。

　　不同房源价差扩大

　　由于地铁的带动、交通条件的改善以及价格因素，杭州消费者的购房半径正在扩大。本届房博会上，杭州主城区以外包括萧山、余杭、临安、富阳等区域的楼盘达到76个，成交形势不错。

　　不同品质、不同档次、不同区位的楼盘，房价差别进一步拉大。据组委会统计，本次房博会上，套型面积90平方米以下的房源成交均价为6955.27元/平方米，套型面积90-140平方米的房源成交均价为6983.68元/平方米，套型面积140平方米以上的房源成交均价为11654.14元/平方米。而在展会期间成交的商品房中，最高单价与最低单价的差距达到4.74倍。

　　4天卖出118套二手房

　　也有很多人把目光投向二手房市场。本次房博会上，前往二手房展区咨询、挂牌、洽谈购房意向的人群比较活跃。组委会统计，房博会期间共成交二手房118套，套均面积为99平方米，比一手房小34平方米，成交套数同比增长了31%。

　　组委会新增设的二手房自由张贴区，由于减少了中间环节，方便了交易双方洽谈，受到购房者欢迎。一些中介公司公布的房源信息中，增加了户型平面图、贷款买房首付款额等项目，方便购房者参考选购。来自我爱我家、裕兴不动产、华邦地产、住商不动产等参展中介公司的成交统计，房博会期间，他们的成交量都在10套左右。

　　一批大盘新盘受到关注

　　本次房博会上续销楼盘的可售房源很少，很多购房者开始关注起未来的楼市。

　　几个大盘的受关注度很高。比如西溪板块的宏程·溪上凰庭吸引了1000多人预登记，该项目占地600多亩，其中300亩是纯排屋房源。小和山的大盘坤和·和家园首批房源将于近期推出，房博会上也吸引了几百名预约购房者。九堡板块的复地·连城国际将在下月中旬首次推出100多套房源，房博会上吸引了2000多名购房者预约。

　　一些有特色的新楼盘也引起了参观者的注意。文教区的金都·城市芯宇在房博会期间的意向客户有600多人，营销人员说，此次房博会上登记的购房者有不少是冲着金都住宅产品科技、绿色的特点来的；位于新火车东站区块的中凯·东方红街抛出的地铁概念也得到了许多人的认同，房博会期间意向登记购房者很多。滨江房产旗下的阳光海岸、金色蓝庭和新城时代广场等新项目也受到了购房者的关注。