浙江在线11月15日讯
杭州江干区机场路一巷9号这阵子挺忙活的,“平改坡”、刷新墙面、下埋管线……每个施工人员都干得热火朝天,因为再过一个多月,他们就要交还给居民改善一新的江南庭院。
从“三口五路”,到“背街小巷”,再到如今的“庭院改善”,杭州的重大工程越来越瞄向百姓生活的区域。就庭院改善问题,杭州市委书记王国平先后作出6次批示,昨天,市委市政府又专题召开会议,确定了今年庭院环境改善工程的5个试点项目,在今后的三年内,你会发现,身边的468个旧式庭院将一个个改头换面。
首批试点涉及千余户居民
自今年8月份以来,杭州市改善办与五城区组织专门人员实地踏勘、反复论证,最终确定了今年庭院环境改善工程5个试点项目——上城区新民村、下城区环城西路38、42、50号、江干区机场路一巷9号青年宿舍、拱墅区信义坊1-4幢和西湖区翠苑二区。试点项目共涉及楼房28幢,1127户居民,庭院面积约27165平方米。
这5个庭院都建于上世纪80年代和90年代初,主要问题是功能不完善(道路坑洼、雨污合流、屋顶漏水、排水不畅等)、环境不协调(绿化稀缺、各类管线凌乱、楼道破损、房室外立面陈旧等)、管理不到位,与周边环境也很不协调。
庭院怎么改 百姓说了算
顾名思义,庭院改善改的就是百姓家门口的生活环境,百姓自然最有话语权。为此,市、区改善办就庭院改善的内容和政策一次次不厌其烦的召开听证会,截至11月5日,共召开7次,有270人次直接参加,提出50条意见和建议,采纳的有35条,采纳率70%。
为提高试点实效,改善办还请来了城建、规划、园林等方面的专家对设计方案进行会诊把脉,将地理、人文、居住生活等实际情况与庭院改善设计方案有效结合,提高庭院改善的实用性、安全性、舒适性。
根据广大市民的意见和需求,在背街小巷改善中实施的基础上,庭院改善办又增加了缆线序化、楼道洁化、车棚改造、公用管线一户一表配套、增设休闲健身设施、公共活动空间设计、太阳能安装、晒衣架设置等8个结合,让生活在老小区的居民们同样能够享受高品质生活。
机场路一巷9号青年宿舍位于闸弄口街道闻皇庙社区,共7幢。这7幢房原来是4个分开不同单位的小院,由于企业的并、停、转,并无物业管理,小区路面破损,排水不畅,房屋门面陈旧,各类管线凌乱,屋顶局部还有渗漏现象,居民私家车停车困难……几乎老小区有的问题,这里全有了。
江干区曾就此在闸弄口街道闻皇庙社区召开了3次听证会。根据老百姓的意见,区里开出了一长串清单,全是关于机场路一巷9号庭院改善的,如自来水与管煤一户一表,增设停车泊位,改造排水设施,道路平整,平改坡,车棚改造,晒衣架、防盗窗、雨棚、空调位统一安装等等。尤其让居民高兴的是,不仅小区内安装了电子监控,保障了安全,楼道里还安装了触摸式楼道灯,解决了多年的楼道黑暗问题。
468个庭院陆续换新颜
目前,5个试点正逐步推开:上城区新民村庭院改善试点工程已进场施工,计划12月底完成所有改善内容;下城区环城西路38号、42号、50号庭院改善试点工程正在实施“平改坡”和立面整治,预计12月上旬可完成所有改善内容;江干区机场路一巷9号青年宿舍庭院改善试点工程也在实施“平改坡”、立面整治和“上改下”工作,12月底前完成所有改善内容;拱墅区信义坊1-4幢庭院改善试点工程现已完成施工图设计,年内开工;西湖区翠苑二区庭院改善试点工程已完成初步设计,预计明年初开工。
而根据改善办的摸底调查,目前,全市共有468个庭院、2614幢房屋有改善需求,涉及居住人口38.9万人,改善面积104.8万多平方米。对此,杭州打算投入13.3亿元、花三年时间基本完成改善任务,明年先完成224个庭院、1054幢房屋的改善任务,争取做出一批“眼睛一亮、耳目一新”的江南庭院。
“四路一口”庭院同步改善
构件腐蚀、白蚁侵害、线路老化、内部“七十二家房客”现象和混乱装修、改建等等,作为老城区,上城区在排查过程中发现,由于服务年限过长,区里老房子的抵御能力每况愈下。昨天的会上,上城区负责人表态,要将464幢楼房列入作为明年改善计划。
重点是建国路、清泰街、复兴路、中山中路、南复路等“四路一口”改造计划,同时将周边庭院同步改善到位——结合建国路改造,将小河下、叶家弄、断河头、华藏寺巷及周边等庭院列入;结合清泰街改造,将义井小区、联珠里、小米巷、长庆里、长明寺巷、严衙弄及周边等庭院列入;结合中山路综合保护,将柳翠井巷、光复路、延庆里及周边等庭院列入;结合南复路改造,将八卦新村、电厂二宿舍等周边纳入计划;结合复兴路改造,将南瓦坊、美政花园、复兴北苑及周边等庭院列入。