浙江在线11月20日讯
“床位较紧张,请提前3天预订”。在杭州新起点求职公寓的网站上,最近一直挂着这样的红色标语。公寓负责人之一小罗介绍,最近公寓的生意一天比一天忙活,现在每天入住率都在80%左右,到了12月,这个数据可以达到100%。随着年底大学生求职潮的临近,求职公寓等短租市场逐渐红火。
短租,即租赁期在3个月以下甚至只有几天的短期租房行为。除了求职学生外,自助游客、考研族、考公务员族等也是短租的主要客源。每年的“五一”、“十一”等旅游旺季,都有不少年轻人选择青年旅社等短期租房。
就拿求职公寓来说,整洁干净的环境,一天20元之内的床位费,还可以自由选择一天、一个星期或者一个月的租期。其廉价方便的优势受到许多年轻人,尤其是许多年轻学生的青睐。两天前入住新起点公寓的小彭,是从广州来杭找工作的准毕业生,他说:“求职公寓价格便宜,吃住又方便,现在同学出来找工作很多就找这样的求职公寓。”据了解,求职公寓现在90%以上房客是像小彭这样的外地求职学生。
近两年杭州“冒”出了不少类似的学生求职公寓。创办于2006年12月的新起点求职公寓,如今在宁波已拥有一家分店,目前还在筹划新开另一家门店。在杭州求职公寓网上,已经有12家标准求职公寓,覆盖了整个城区,数量差不多是一年前的两倍。业内人士称,保守估计杭州求职公寓有30家左右。
尽管市场需求旺盛,但21世纪不动产副总裁叶宏伟表示,他们对杭州的短租业务还处于零星开展的状态,主要原因是短租客源变数太大,房东一般不愿意提供短租房源,另一方面,对短租房也很难收取中介费。
目前,部分短租房源来自杭州城郊的农民房,在工商、卫生管理上尚有不规范之处。对此,房产专家、浙工大房地产研究所所长虞晓芬表示,对短租市场,政府可以一方面加以疏导,一方面树立一批短租公寓的品牌,以争取尽快规范管理短租市场。