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杭州楼市迎来开盘高峰 众多房源并未刺激购房欲

  浙江日报杭州11月26日讯 上周六,位于九堡的万均九月庭院、万科良渚文化村白鹭郡东、美达浅草名苑等楼盘同一天开盘,分别推出100多套房源。原本一开盘就受热捧的杭州楼盘,这次并未出现排队抢购场面。

  这是今年11月杭州市房管局“3万平方米一次性销售”政策出台后,楼市的第一个开盘小高峰,而且推出的大部分是前段时间市场中比较紧俏的中小户型:万均九月庭院推出的房源户型大多是市场上目前最受欢迎的100至140平方米中等户型,其中包括32套98平方米的紧俏户型;良渚文化村白鹭郡东此次推出的126套房源,均价在7500元/平方米左右,户型在80至120平方米之间;铂金时代推出254套房源,价格在11000至12000元/平方米左右,户型在100至160平方米之间。

  在一手房房源紧缺的情况下一次放出这么多套房子,似乎应当销售红火,但有意思的是,众多房源并未刺激杭州人的购房欲望。杭州透明售房网数据显示,截至今晚8时,位于九堡的浅草名苑推出的130套房源才预订了12套。

  网上一位购房者的话颇能代表许多人的心声:“房价都涨到这位置上了,现在要考虑的肯定是总价能不能承受,至于可选什么样的房子倒是次要的了。”还有不少购房者则抱观望态度,期望明年楼市有更多的调控政策出台。此外,年关临近,银行银根收紧,公积金贷款、商业贷款等也受到影响,让不少人的购房需求受到抑制,这也是造成这次房源集中放量未见抢购的原因之一。

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