经营户为来年经商做准备——年底购铺热情明显高于住宅

　　俗话说“一铺养三代”，每到年底商铺是市场上的另一个亮点，但是由于市场上转让的商铺并不多，一些偶尔出现的好商铺也是价格惊人，年底想买商铺的人不少，但是真正能买到好铺子的并不多。

　　周小姐明年想开一家服装店，不过看了一间租期转让的铺子后发现价格不菲，资金比较充裕的她冒出了买个商铺的打算，“自己的商铺不用怕房东到期后不肯租。要是以后不开店，也可以拿来出租。”

　　除了买商铺用于自主经营，对于投资商铺感兴趣的人也不少。吴女士一直想买套房子做长期投资，“现在通货膨胀这么厉害，银行利息又这么低，做股票风险又太大，还是买套房子最安耽。”不过越来越高的房价和越来越紧的宏观调控却让吴女士目标从住宅转移到商铺上了，“住宅今年涨了太多，而且如果拿来出租的话，租金回报也不高。还是商铺租金高，收益稳定，一个20平方米位置还比较好的铺子，价格也就在六七十万元。比起住宅，商铺近两年涨得并不多，增值空间较大。”吴女士说年终转卖的商铺会比较多，所以自己特别留意。

　　据悉，今年住宅价格上涨之后，下半年商铺的需求有明显的上升趋势，不少打算投资房产的人把目光集中在商铺上。此外，因为到了年底，不少人已经在开始谋划明年的经商计划，对于商铺的需求自然是一年中最高的。