推荐两个区域：市中心、滨江

　　●代表发言人：杭州易居臣信总经理周强龙东海置业总经理助理闻海钢

　　在对区域的推荐中，最集中的意见就是市中心和滨江。

　　东海置业总经理助理闻海钢认为，明年的杭州楼市，老市区的几个即将上市新盘还是不错的。其中比较值得关注的一个新市中心区域就是“东部”。

　　“原来大家提到东部，感觉就是九堡和下沙，在天城路这个区域出现了一个空白地带。而明年这个区域马上就看得出来了，这里应该也是属于大市中心范围的。”

　　周强龙也对市中心的物业比较有信心：“杭州传统市中心不仅仅像其他城市那样就意味着老城区的成熟配套，还意味着离西湖很近。”周强龙认为，西湖的魅力还是很大的，市中心西湖周边的物业也还值得购买和投资。他还透露，如果明年有机会的话，他本人也想继续在市中心投资：“我对一些精装修的小户型比较看好，总价不会太高，也不用花时间去装修打理。”

　　虽然并未在滨江区块的某个楼盘任职，但资深业内人士陈为吉则对这个区域特别推崇：“北边依托主城区、钱江新城，南面有萧山做依托。这个‘黄金夹缝’地段规划设计也不错，产业结构定位也很明确，就是高新区。未来潜力不小。”

　　而对城北区块，则是有人看多，有人看空。

　　看多的理由是：今年杭一棉等地块已经陆续炒热了这个地块，随着凯德等新房源的上市，配套的不断完善。这个区块今年的涨势只是第一拨行情。

　　而看空的理由也比较一致：透支太多，价格洼地不复存在。价格如果太高，还需要时间消化。但如果新盘开出的价格合理，还是有购买价值的，毕竟，这里是主城区最闹中取静的一个成长性区域。